Un nuevo informe de la corredora de bienes raíces Redfin muestra que el mercado inmobiliario de los Estados Unidos en general y de Florida en particular está comenzando a recuperarse después del mal desempeño de la segunda semana de noviembre.
Las ventas de propiedades residenciales ya han aumentado, y en algunos mercados, incluidos Florida Central, Seattle (Washington) y Richmond (Virginia), las guerras de ofertas entre compradores han regresado. La demanda de los consumidores aún no ha vuelto a los niveles récord del año anterior, pero el mercado obviamente ha entrado en un nuevo ciclo. Los agentes inmobiliarios informan que las propiedades con precios correctos se venden rápido.
Específicamente, la competencia entre compradores por residencias atractivas se ha intensificado en Tampa. Eric Auciello, Gerente de equipo de Redfin en esta ciudad, compartió que había recibido 16, 17 y 23 ofertas competitivas por tres modestas casas unifamiliares por valor de 300,000 $ cada una.
En Palm Beach, sur de Florida, los compradores también están luchando por propiedades con un buen precio, aunque no tan intensamente como durante el febril año 2021. Elena Fleck, agente de Redfin de esta área, explica que los propietarios de viviendas con renovaciones o reparaciones recientes en ubicaciones privilegiadas reciben la mayor cantidad de ofertas.
Por lo tanto, los compradores están regresando al mercado, mientras que los vendedores no siempre están listos para desprenderse de sus propiedades. Los expertos pronostican una mayor mejora en el mercado inmobiliario residencial en los próximos meses y semanas, especialmente si la inflación y las tasas hipotecarias se reducen. Sin embargo, todavía queda un largo camino por recorrer hasta la recuperación total. La demanda de los consumidores aún depende en gran medida del atractivo del vecindario y de la propiedad en sí.