Más propiedades vuelven al mercado inmobiliario, el número de ventas cerradas se reduce, mientras que el frenesí de los compradores del año pasado comienza a disminuir.
Las ventas de viviendas en el mercado del sur de Florida comienzan a descender. Por ejemplo, el número de ventas cerradas en el condado de Palm Beach se redujo en más de un 30% en junio, en un 20% en el condado de Broward y en un 26,1% en el condado de Miami-Dade.
Al mismo tiempo, el inventario en el mercado inmobiliario ha crecido durante dos meses consecutivos. El número de propiedades listadas en los condados de Palm-Beach, Broward y Miami-Dade ha aumentado en un 50%, 22,5% y 19% respectivamente.
Los agentes inmobiliarios observan que el frenesí de los compradores está disminuyendo. Los compradores están menos involucrados en guerras de ofertas entre ellos. La demanda de inmuebles existe y supera la oferta, pero no es tan frenética como hace medio año. Algunos compradores no pueden ponerse al día con estos cambios y siguen poniendo precios demasiado altos a sus propiedades. Cada vez son más los vendedores de viviendas en el sur de Florida que tienen que reducir sus precios de salida: en el 20% de los anuncios en West Palm Beach, el 15% en Fort Lauderdale y el 13,7% en Miami.
En estas circunstancias, una propiedad de compra para alquilar puede ser una inversión bastante rentable.