Northlink Capital, una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Nueva York, ha comprado una parcela de 1,5 acres por 26 millones de dólares en la Zona de Oportunidad de Hallandale Beach (Florida).
La parcela está frente a The Village at Gulfstream Park, un importante centro comercial, de entretenimiento y de restauración del sur de Florida. La Zona de Oportunidad que acoge la nueva adquisición del promotor neoyorquino es una zona designada por el gobierno federal en la que los inversores tienen derecho a una exención del impuesto sobre las plusvalías.
Una de las principales ventajas era el hecho de que ya se había aprobado un desarrollo de uso mixto para esta parcela: 320 apartamentos, un hotel de 140 habitaciones, 5.469 pies cuadrados de comercio minorista y 580 plazas de estacionamiento. Northlink pretende cumplir con la documentación aprobada. De este modo, el promotor no tendrá que esperar un año aproximadamente para la aprobación y arriesgarse a que el mercado cambie en ese tiempo.
A principios de julio de 2022, la Junta de Revisión del Diseño de Miami Beach aprobó otro proyecto de Northlink: el 72 Collins Condominium, un complejo residencial de 11 plantas con condominios y apartamentos de moda. Le costó al promotor 17,3 millones de dólares.
El entusiasmo de los inversores de otros estados evidencia que la propiedad residencial y comercial de Florida se está convirtiendo en un activo cada vez más atractivo.