Los expertos nombran 7 tendencias a largo plazo en el mercado inmobiliario de Florida

Los expertos nombran 7 tendencias a largo plazo en el mercado inmobiliario de Florida

En los tiempos de incertidumbre y reconstrucción del mercado bajo la influencia de choques externos, es particularmente importante identificar las tendencias que permanecerán vigentes durante al menos un año. Corredores profesionales de Pam & Toni Team nombraron las siguientes 7 tendencias relevantes para el mercado inmobiliario de Florida.

  1. Insuficiente stock de viviendas. La demanda de viviendas en Florida ha sido constantemente superior a la oferta, y ahora los promotores están reduciendo adicionalmente la construcción debido a las crecientes tasas hipotecarias.
  2. Compradores de nueva generación. 130 millones de millenials y zoomers en todo el país están entrando en la edad en la que la gente empieza a tener su propia casa.
  3. Transferencia de riqueza. En la próxima década, más de 10 billones de dólares cambiarán de manos en EEUU.
  4. Inflación. Aunque la inflación se mantenga en un nivel relativamente bajo del 2%, las nuevas construcciones costarán más.
  5. Aumento del número de compradores. Los baby boomers adinerados suelen comprar varias viviendas. Las empresas de inversión directa también están comprando activamente propiedades residenciales en Florida que prometen un alto rendimiento.
  6. Sustitución. Muchas viviendas existentes necesitan reparaciones o sustituciones debido al desgaste y a la amenaza de los huracanes. Se gastarán considerables recursos en ello, lo que puede afectar a las nuevas construcciones.
  7. Migración. Florida tiene la población de más rápido crecimiento de EE UU. La gente se traslada aquí por el buen tiempo y las ventajas fiscales.

Teniendo en cuenta las tendencias anteriores, los inversores pueden tomar las decisiones adecuadas a la hora de seleccionar propiedades en Florida en 2023.

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