Dos años después del inicio de la pandemia del COVID-19, el mercado inmobiliario comercial de Florida ha visto signos de una creciente actividad de alquiler. Esto se debe a que las empresas siguen devolviendo a sus empleados a sus oficinas y retomando sus rutinas normales.
Aunque sigue habiendo mucho espacio de oficinas disponible en el mercado local, el valor de las oficinas en Orlando ha subido un 4,5% interanual, y los alquileres, que han subido de 25 a 27 dólares por pie cuadrado, han alcanzado los niveles más altos de la historia de la ciudad.
Lo interesante del mercado inmobiliario de oficinas de Florida tras la pandemia es que muchas empresas y negocios locales ya han devuelto a su personal a la oficina. Y la mayoría lo hizo hace unos 18 meses. Se trata de grandes empresas globales o nacionales de la lista Fortune 500 con sede en el estado que son más conservadoras en cuanto al trabajo de oficina.
El mercado inmobiliario comercial en el centro de Florida está muy ocupado en este momento, con una actividad particular que se ve en el lado de los inquilinos. Una de las principales tendencias ha sido el aumento de la demanda de nuevos espacios de oficina por parte de las empresas que buscan actualizar sus lugares de trabajo para atraer nuevos talentos.
Cuando los inquilinos buscan un espacio de oficina, quieren encontrar un edificio en el que sus empleados puedan disfrutar de su tiempo de trabajo. El mayor interés se centra en los locales comerciales bien equipados, con cafeterías o restaurantes, gimnasios, zonas al aire libre y otros servicios exclusivos que proporcionen un entorno confortable al personal.