Las ventas de propiedades en Florida se redujeron en un 30% en términos monetarios en comparación con 2021

Las ventas de propiedades en Florida se redujeron en un 30% en términos monetarios en comparación con 2021

El mercado inmobiliario de Florida aparentemente se está enfriando. Los datos publicados recientemente muestran que las ventas disminuyeron significativamente en términos monetarios en comparación con el año pasado.

Según un informe de Florida Realtors, las ventas de casas unifamiliares se redujeron a 30.6 mil millones $ en los últimos tres meses, es decir, en poco más del 30% en términos monetarios en comparación con el mismo período de 2021 (43.8 mil millones $).

Al mismo tiempo, el precio de venta medio de tales propiedades aumentó en un 9.6% en Florida, alcanzando los 400,000 $ en octubre a diciembre de 2022, a pesar de una caída del 33% en el volumen total de ventas cerradas.

La mayor cantidad de ventas en todo el estado todavía se registra en Tampa. Esta ciudad representó el 16.4% de todas las propiedades vendidas en Florida en el cuarto trimestre del año pasado (9,356 de 57,004). El precio medio en esta área creció un 12,4% en comparación con el año pasado.

El número de listados de ventas nuevos (67,455) y ventas pendientes (51,566) también se redujo en 17.1% y 37%, respectivamente, en Florida en el último trimestre de 2022, en relación con el año anterior. Mientras tanto, la oferta en el mercado (el número de propiedades en venta) aumentó un 117%.

Según el desempeño de diciembre de 2022, Tampa sigue siendo el líder en ventas de casas unifamiliares en Florida. Representó casi el 16% (3,000 propiedades) de más de 19,000 viviendas de este tipo vendidas en el Estado del Sol en diciembre.

El 28.5% de todas las ventas de propiedades cerradas en todo el estado se realizaron en el área de Tampa Bay.

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