El historiador Paul George comenta el mercado inmobiliario de Miami

El historiador Paul George comenta el mercado inmobiliario de Miami

Según Paul George, doctor en historia, el aumento del valor de la vivienda y de los alquileres, así como la elevada inflación, no son nada nuevo en Miami. El sur de Florida ya ha experimentado altibajos, y quizás el boom más espectacular alcanzó su punto máximo en 1925.

La historia de la ciudad da al Dr. George una idea del futuro: "Hemos visto el auge y la caída del mercado inmobiliario de Miami en el pasado. Obviamente, ahora estamos viviendo de nuevo un periodo de auge, pero no creo que el declive sea tan pronunciado como lo fue tras el colapso de 1926".

Según el historiador, Miami siempre ha sido una ciudad de rápido crecimiento. Hoy su población alcanza los 470.000 habitantes y en el condado de Miami-Dade viven 2,72 millones de personas, aunque casi ninguna estaba aquí hace 120 años.

El Dr. George añadió que el turismo y el sector inmobiliario son los principales motores de la economía de la zona. Y lo seguirán siendo, pero Miami también tiene muchas posibilidades de convertirse en un importante centro tecnológico.

"Creo que el sector tecnológico será el tercer elemento importante de nuestra economía que no hemos tenido antes", dijo. El Dr. George añadió que otro factor importante a tener en cuenta era el impacto en el medio ambiente.

Dijo que el país y la ciudad tardaron 10 o 20 años en "controlar realmente el medio ambiente y hacia dónde va". Pero hemos llegado a eso demasiado tarde, no sólo en Miami, sino en el resto de Estados Unidos". El problema es la subida del nivel del agua en Miami Beach y en el lado de Miami de la bahía de Biscayne, y las autoridades tienen que solucionarlo cuanto antes.

Hana Squires, del Museo de Historia de Miami, que ayuda a iluminar la historia y la cultura del sur de Florida, dijo lo siguiente: "Creo que la gentrificación es lo que estamos viendo ahora", dijo. "Podemos ver el desarrollo activo de la comunidad, especialmente a lo largo del río Miami, que está cambiando nuestra infraestructura y entorno construido".

La ciudad está creciendo y sigue atrayendo a turistas y expatriados. El número de personas que buscan comprar o alquilar propiedades locales sigue creciendo. Por lo tanto, a pesar del aumento de los precios y de los tipos de interés, los inversores inmobiliarios de Miami seguirán en el lado ganador y no perderán sus ingresos.

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