El desplome del 40% en la venta de viviendas en el sur de Florida en comparación con el año pasado se debe al aumento de los tipos hipotecarios y a la subida de los precios, lo que impide a los compradores cerrar las operaciones. El mayor descenso se produce en Miami, Palm Beach y los Cayos. La situación se ve agravada por el hecho de que, en muchas regiones, los precios han batido todos los récords este año, ya que el mercado está experimentando una potente recuperación tras el descenso provocado por la pandemia.
Los tres condados más poblados de Florida, Miami Dade, Broward y Palm Beach, situados en la costa sureste, están a la cabeza de la clasificación por el descenso de las ventas, que se redujeron en 2.000 transacciones en comparación con el mismo periodo del año pasado.
Los precios allí también han alcanzado nuevas cotas en 2022, ya que el mercado se está recuperando. Por ejemplo, el precio medio de venta en Miami creció un 22,6% en comparación con el año pasado, hasta los 551.000 dólares. Los precios en Palm Beach aumentaron un asombroso 83,5%.
La reducción extrema de las ventas se produce en los lugares más atractivos del Estado del Sol, como Miami, West Palm Beach y los Cayos de Florida. Cabe destacar que estos cálculos se hicieron antes del 27 de septiembre de 2022, es decir, el huracán Ian no ha afectado a los resultados de ninguna manera.