El mercado estadounidense ofrece actualmente las mejores condiciones para la compra de inmuebles. Esta tendencia es especialmente evidente en lugares competitivos con gran demanda, como el sur de Florida. Cuando el Gobierno tomó el control de la difusión de COVID-19, el Estado demostró claramente el rápido crecimiento de los precios y cómo este crecimiento afecta a las hipotecas y a los alquileres medios.
Tras la crisis económica de 2008, muchos expertos dudaban de que el valor de las propiedades locales pudiera volver a sus niveles anteriores. Algunos incluso se preguntan si estamos asistiendo a una burbuja económica similar.
Sin embargo, el valor de las propiedades residenciales en Florida está empezando a "enfriarse" gradualmente, lo que es una buena señal para los compradores. Unos tipos de interés más elevados suelen provocar un descenso de los precios de los inmuebles, lo que contribuye a equilibrar los costes de las hipotecas.
Así que el "enfriamiento" del mercado en este momento es en realidad una buena señal de que se está estabilizando. Esto podría ser una mala noticia para los vendedores, que no podrán poner los mismos precios a sus propiedades que hace unos meses. Pero cuando se trata de compradores, esta tendencia indica que es el momento de invertir.
Estas son las principales razones por las que 2022 es el mejor año para comprar una propiedad en el sur de Florida:
- "Los precios más bajos son una buena oportunidad de inversión. El descenso de los precios de los inmuebles en el sur de Florida ofrece a los inversores que han estado esperando el mejor momento para realizar una inversión rentable la oportunidad de maximizar sus beneficios.
- Los tipos de interés siguen siendo relativamente bajos. Una de las mayores ventajas con las que cuentan los compradores locales de inmuebles es que los tipos de interés aún no han superado los niveles anteriores a la pandemia. A partir del 26 de julio de 2022, los tipos actuales en Florida son del 5,66% para una hipoteca fija a 30 años, del 4,88% para una hipoteca fija a 15 años y del 4,38% para una hipoteca a tipo variable.
- El mercado inmobiliario del sur de Florida se mantiene estable a pesar de los factores externos. Una de las grandes ventajas de comprar una casa o condominio en el sur de la Florida en este momento es que muchos de los eventos que están sucediendo en la arena política y económica mundial tienen un impacto mínimo en su mercado inmobiliario. El estado sigue atrayendo a los compradores por su agradable clima, sus playas y su amplia gama de servicios.
Muchos expertos especializados en el mercado estadounidense coinciden en que la compra de propiedades en el sur de Florida es actualmente una de las mejores inversiones que pueden hacer los inversores. Aprovechando la caída de los precios de los inmuebles residenciales, podrán recuperar su dinero y obtener beneficios en un periodo de tiempo más corto, ya que la demanda de inquilinos y compradores se mantiene estable.