Los precios de la vivienda en Orlando cayeron en julio por primera vez en seis meses, mientras que la oferta aumentó. Una encuesta mostró que casi tres de cada cuatro agentes inmobiliarios de Florida Central creen que el mercado se está enfriando.
Según el informe mensual sobre la vivienda de la Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios de Orlando (ORRA), el precio medio de la vivienda en la región del Gran Orlando descendió un 1,6% en el mes, hasta los 380.900 dólares, frente a los 387.000 dólares de junio.
La oferta aumentó un 19,9%. La cifra aumentó por tercer mes consecutivo, una señal más de que el mercado de la vivienda al rojo vivo del último año y medio se está ralentizando.
La asociación publicó una encuesta entre los agentes que mostraba que el 74% pensaba que el mercado se estaba enfriando y el 66% que había tocado techo.
Jeremy Wood, agente de Keller Williams Heritage Realty en Altamonte Springs, está de acuerdo con la mayoría de sus colegas. Dijo que el informe mensual no refleja el dramático giro que está dando el mercado. "Es un día normal, me levanto, miro [el servicio de listado múltiple del agente], veo cien nuevos listados y 400 reducciones de precio", dijo Wood. Según el agente, las ventas de viviendas de lujo se han paralizado prácticamente. Las ventas de viviendas en la categoría de menos de 300.000 dólares se han ralentizado drásticamente. Según la mayoría (76%) de los agentes, los vendedores estaban ansiosos por vender propiedades en un mercado caldeado, pero hoy esa tendencia puede estar llegando a su fin.