Los agentes inmobiliarios de Florida demandan por el límite legislativo de los alquileres

Los agentes inmobiliarios de Florida demandan por el límite legislativo de los alquileres

Florida Realtors ha presentado una demanda contra el Condado de Orange para bloquear una propuesta de las autoridades locales para limitar legalmente los alquileres.

A principios de agosto de 2022, el condado de Orange, donde se encuentra la principal ciudad de Orlando, aprobó por un estrecho margen una propuesta para someter a referéndum en otoño la cuestión de las restricciones al alquiler en el condado. Si se aprueba, la propuesta pondría el control de los alquileres en el condado en manos del gobierno local. Los Agentes Inmobiliarios de Florida, junto con la Asociación de Apartamentos de Florida, presentaron una demanda contra el Condado de Orange para impedir que la propuesta se incluyera en la votación de noviembre. La directora general de Florida Realtors, Margie Grant, explicó: "Nuestra empresa lleva mucho tiempo defendiendo la vivienda asequible. Las investigaciones demuestran que el control de los alquileres tiene consecuencias diferidas que podrían empeorar la situación en el futuro. Una solución mejor sería crear una asociación público-privada que diera lugar a más viviendas asequibles."

Los estudios demuestran que los controles administrativos de los alquileres ayudan a los inquilinos a corto plazo, pero con el tiempo provocan escasez de viviendas, contribuyen a la formación de guetos y crean efectos secundarios negativos en los barrios circundantes.

Florida necesita más viviendas de alquiler en muchas ciudades. Varios factores han creado una escasez de viviendas de alquiler. Entre ellas, la gran afluencia de nuevos residentes durante la pandemia y la ralentización de la construcción provocada por el aumento del coste de los materiales de construcción. La alta demanda y la escasa oferta han aumentado los costes de alquiler.

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