Los precios medios en el mercado inmobiliario de Florida crecieron en el segundo trimestre

Los precios medios en el mercado inmobiliario de Florida crecieron en el segundo trimestre

En junio y en el segundo trimestre de 2022, hubo más listados en el mercado inmobiliario de Florida que el año pasado, los precios medios aumentaron y la oferta comenzó a disminuir. Al mismo tiempo, las tasas hipotecarias más altas y la inflación siguen teniendo un impacto negativo en las ventas, según los últimos datos de Florida Realtors®.

El tiempo medio para contratar una vivienda unifamiliar en el mercado de viviendas existentes fue de 10 días en junio, mientras que fue de ocho en el mismo periodo del año pasado. La mediana del tiempo para contratar un condominio / casa adosada existente fue de 12 días (en comparación con 17 días en junio de 2021).

El mes pasado, se vendieron 28.296 viviendas unifamiliares en todo el estado, un 17,2% menos en términos interanuales. Se vendieron 11.796 condominios / casas adosadas (un 27% menos que en junio de 2021).

El Dr. Brad O'Connor, economista jefe de Florida Realtors, señaló que el número de ventas cerradas se redujo significativamente en comparación con el año pasado, pero el nivel de junio fue similar al de junio de 2018 y 2019. 

Al mismo tiempo, el mes pasado se listaron un 4,7% más de nuevos condominios / casas adosadas que en junio de 2021.

El precio medio de venta de una vivienda unifamiliar existente fue de 420.000 dólares en junio, un 19,7% más que el año pasado. El precio medio de los condominios / casas adosadas fue de 324.900 dólares (+26,4% interanual).

Así pues, los precios están creciendo en el mercado de la vivienda de Florida, mientras que las ventas han descendido ligeramente.

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