El mercado inmobiliario de Florida sigue caliente y se espera que esto continúe al menos hasta finales de 2022.
El comienzo de la primavera es tradicionalmente una de las temporadas más activas para las ventas inmobiliarias. En marzo de 2022, los precios de la vivienda en EE.UU. aumentaron un 20,9% interanual. Florida demostró el mejor comportamiento: un 31,4%. Arizona y Tennessee quedaron en segundo y tercer lugar, con un 28,7% y un 26,7% respectivamente.
De las 20 mayores áreas metropolitanas, Tampa, en la costa del Golfo de México, tuvo la mayor actividad: los precios allí crecieron un 32,5% interanual en marzo de 2022. Orlando, con sus parques temáticos Disney World y Universal Studios, también estuvo en auge: subió 138 puestos en la lista de mercados inmobiliarios más calientes de REALTORS®.
Los expertos han analizado los indicadores del mercado entre enero y junio de 2022 y prevén las siguientes tendencias en la segunda mitad del año:
- El aumento de los tipos hipotecarios puede frenar el crecimiento de los precios;
- Las ventas de viviendas pueden bajar un poco, pero, según los expertos, esto puede tener realmente consecuencias favorables al estabilizar el mercado a largo plazo;
- La demanda de propiedades asequibles será alta;
- Los compradores se centrarán en ciudades más pequeñas de Florida, como Lakeland, Fort Myers y Melbourne, con un estilo de vida tranquilo.
Los inversores dispuestos a proteger su dinero de la inflación deberían considerar este prometedor mercado con previsiones favorables.