Les visiteurs et les autochtones de Floride aux revenus modestes ont récemment rencontré de nombreux problèmes lors de l'achat d'une maison.
La récente hausse des taux d'intérêt par la réserve fédérale des États-Unis afin de freiner l'inflation a été un facteur aggravant.
Selon l'Association des banques hypothécaires, le taux d'intérêt moyen de l'un des régimes de prêts hypothécaires les plus populaires aux États-Unis dépasse maintenant 6%. C'est la première fois depuis 2008.
Un autre facteur contribuant à la crise de l'abordabilité du logement en Floride, a été l'afflux d'investisseurs immobiliers qui achètent activement des objets. Une étude de Redfin a révélé qu'au quatrième trimestre de 2021, ces investisseurs ont racheté une part record du parc immobilier américain. Dans le même temps, environ 75% des investisseurs ont effectué ces transactions en espèces pour éviter de payer des intérêts hypothécaires élevés.
Dans le même temps, le marché de l'immobilier résidentiel en Floride est toujours en plein essor, bien que d'autres États connaissent un certain ralentissement. À cet égard, les acheteurs contraints de contracter un prêt pour acheter une maison, il peut être difficile de trouver des vendeurs prêts à prendre ce risque.
Holly Meyer Lucas, propriétaire de l'agence immobilière Meyer Lucas Real Estate, estime que les habitants à la recherche d'un logement souffrent d'une pénurie d'offre sur le marché de la Floride et de l'incapacité de rivaliser avec les acheteurs venus du Nord-est et de la Californie pour de l'argent.
Cependant, il y a de l'espoir que dans un proche avenir, les gens qui se dépêchent d'investir dans l'immobilier en Floride, commencer à le vendre pour trouver une maison à leur goût.