Peut-être que dans certaines régions des États-Unis, le volume de biens immobiliers résidentiels achetés avec de l'argent est en baisse, mais en Floride, cette pratique est toujours florissante. Selon un récent rapport de l'agence immobilière Redfin, la plupart des maisons en espèces ont été achetées à Long Island-66,5% du nombre total de ces transactions en juillet de cette année.
West Palm Beach arrive en deuxième position avec 56,4% et Jacksonville arrive en troisième position avec 45,5%. Il est suivi par fort Lauderdale et Orlando avec respectivement 43,3% et 42,5%. La transaction est considérée comme engagée en espèces si le document de propriété ne contient pas d'informations sur le prêt hypothécaire.
Dans l'ensemble du pays, environ un tiers des maisons sont achetées en espèces – plus précisément, 31,4% en juillet de cette année, soit 27,5% de plus qu'il y a un an, et nettement au-dessus du niveau pré-pandémique.
Trois des cinq agglomérations urbaines des États-Unis ayant la plus forte proportion de transactions d'achat et de vente au comptant se trouvent en Floride. L'une des raisons est que cet état abrite de nombreux acheteurs fortunés.
Cette tendance a atteint son apogée lors de la pandémie COVID-19, ce qui a rendu difficile pour les premiers acheteurs d'atteindre leur objectif, car de nombreux résidents d'autres États sont venus en Floride et ont rapidement acheté des biens immobiliers dès leur arrivée sur le marché.
L'afflux massif de nouveaux résidents dans «Sunny State» est associé à des restrictions de COVID-19 plus douces. Cela a conduit à une forte augmentation de la demande pour l'immobilier résidentiel.