Un nouveau rapport de la société de courtage immobilier Redfin montre que le marché du logement des États-Unis en général et de la Floride en particulier commence à se redresser après les mauvaises performances de la deuxième semaine de novembre.
Les ventes de propriétés résidentielles sont déjà en hausse, et sur certains marchés, dont le centre de la Floride, Seattle (Washington) et Richmond (Virginie), les guerres d'enchères entre acheteurs sont de retour. La demande des consommateurs n'est pas encore revenue aux niveaux record de l'année précédente, mais le marché est évidemment entré dans une nouvelle boucle. Les agents immobiliers rapportent que les propriétés correctement évaluées se vendent rapidement.
Plus précisément, la concurrence entre les acheteurs pour des résidences attrayantes s'est intensifiée à Tampa. Eric Auciello, chef d'équipe chez Redfin dans cette ville, a déclaré qu'il avait reçu 16, 17 et 23 offres concurrentes pour trois modestes maisons unifamiliales d'une valeur de 300 000 $ chacune.
À Palm Beach, dans le sud de la Floride, les acheteurs se battent également pour des propriétés à bon prix, mais pas aussi intensément que pendant l'année fébrile 2021. Elena Fleck, une agente de Redfin de cette région, explique que les propriétaires de maisons récemment rénovées ou réparées dans des emplacements de choix reçoivent le plus grand nombre d'offres.
Les acheteurs reviennent donc sur le marché, tandis que les vendeurs ne sont pas toujours prêts à se séparer de leurs biens. Les experts prévoient une nouvelle amélioration du marché immobilier résidentiel au cours des prochains mois et semaines, en particulier si l'inflation et les taux hypothécaires diminuent. Il y a encore un long chemin à parcourir jusqu'à la guérison complète, cependant. La demande des consommateurs dépend encore dans une large mesure de l'attractivité du quartier et de la propriété elle-même.