En juillet de cette année, la société de capital-investissement MSP Capital, dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, a acheté un complexe de bureaux et d'entrepôts à Davey, dans le comté de Broward, en Floride, pour 50 millions de dollars.
Le coût par pied carré était de 254 $. Le complexe comprend huit bâtiments, dont 120 locataires. Le taux d'occupation est resté élevé pendant de nombreuses années.
Le marché des bureaux et de l'immobilier industriel dans le comté de Broward affiche d'excellents résultats, selon le dernier rapport de Colliers, une société de services professionnels de gestion de placements. Le pourcentage d'espaces inoccupés sur le marché de l'espace de bureau au deuxième trimestre a diminué à 11, 7% par rapport à 12, 7% dans la même période de l'an dernier. Les loyers demandés ont atteint 37,06 dollars pour le pied carré, contre 34,50 dollars l'an dernier.
Au deuxième trimestre 2022, seulement 3,6% des surfaces industrielles sont vides dans le comté de Broward (contre 6,4% en 2021). Les loyers demandés ont atteint 11,56 dollars pour le pied carré (9,53 dollars en 2021).
Terreno Realty, basé à San Francisco, a récemment payé 20 millions de dollars pour un atelier de maintenance d'avions à Medley, dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Une installation multifonctionnelle dans la même ville, comprenant un circuit de karting intérieur, des bureaux et de petits entrepôts, a été transférée à un autre acheteur pour 38 millions de dollars.
Les terrains à bâtir sont de moins en moins nombreux et la demande des locataires sur le marché de l'immobilier industriel et de bureaux du sud de la Floride, comme le montrent ces données, reste stable.