En période d'incertitude et de reconstruction du marché sous l'influence de chocs extérieurs, il est particulièrement important d'identifier les tendances qui resteront en vigueur pendant au moins un an. Les courtiers professionnels de l'équipe Pam & Toni ont nommé les 7 tendances suivantes pertinentes pour le marché immobilier en Floride.
- Parc de logements insuffisant. La demande de maisons en Floride a toujours été supérieure à l'offre, et maintenant les promoteurs réduisent en outre la construction en raison de la hausse des taux hypothécaires.
- Acheteurs de nouvelle génération. 130 des millions de milléniaux et de zoomers à travers le pays entrent dans l'ère où les gens commencent à avoir leur propre maison.
- Transfert de richesse. Au cours de la prochaine décennie, plus de 10 billions de dollars changeront de mains aux États-Unis.
- Inflation. Même si l'inflation reste à un niveau relativement bas de 2%, les nouveaux bâtiments coûteront plus cher.
- Augmentation du nombre d'acheteurs. Les baby-boomers fortunés achètent souvent plusieurs maisons. Les entreprises d'investissement direct achètent également activement des propriétés résidentielles en Floride qui promettent un rendement élevé.
- Remplacement. De nombreuses maisons existantes ont besoin d'être réparées ou remplacées en raison de l'usure et de la menace d'ouragans. Des ressources considérables y seront consacrées, ce qui pourrait affecter les nouvelles constructions.
- Migration. La Floride a la population qui croît le plus rapidement aux États-Unis. Les gens s'installent ici pour profiter du beau temps et des avantages fiscaux.
En tenant compte des tendances ci-dessus, les investisseurs peuvent prendre les décisions appropriées lors de la sélection des propriétés en Floride en 2023.