La plus forte concurrence entre locataires enregistrée en Floride

La plus forte concurrence entre locataires enregistrée en Floride

À mesure que les restrictions de coronavirus sont levées et que de nombreux américains optent pour un travail à distance permanent, ils s'installent dans des endroits plus calmes et plus détendus et dans un climat agréable, en particulier en Floride et dans le nord -est du pays (Pennsylvanie et New Jersey). C'est dans ces régions que la concurrence sur le marché des locataires est maximale, selon les données publiées en juin.

Les chercheurs de RentCafe (branche de Yardi Systems-une société de développement de logiciels pour le marché immobilier) ont examiné cinq indicateurs:

  • nombre moyen de jours d'inactivité;
  • pourcentage d'objets remis du nombre total sur le marché;
  • la concurrence des locataires potentiels pour les objets mis sur le marché;
  • pourcentage de renouvellement des baux;
  • le volume des nouvelles constructions introduites au cours des quatre premiers mois de 2022

Au cours de cette période, le comté de Miami-Dade, avec plus de 20 miles de plages de luxe, a été le plus attiré par les locataires, selon un rapport d'analyse. La ville d'Orlando et le sud-ouest de la Floride sont également entrés dans le top dix du classement. Selon Doug Ressler, responsable de l'exploration de données chez Yardi Matrix, ce résultat a été facilité par l'inflation rapide et la prolifération du travail à distance, ainsi que par un environnement commercial favorable en Floride – des restrictions coronavirus plus clémentes et des taxes plus faibles.

Tout cela vous permet de compter sur la croissance continue de la popularité de l'immobilier résidentiel en Floride parmi les locataires des États-Unis et d'autres pays.

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