Actuellement, le marché américain offre les meilleures conditions pour acheter une propriété. Cette tendance est particulièrement marquée dans les régions concurrentielles à forte demande, par exemple dans le Sud de la Floride. Lorsque le gouvernement a pris le contrôle de la distribution de COVID-19, l'état a clairement montré la flambée des prix et l'impact de cette hausse sur les prêts hypothécaires et le loyer moyen.
Après la crise économique de 2008, de nombreux experts doutaient que la valeur de l'immobilier local sera un jour en mesure de revenir au niveau précédent. Certains se demandent même si nous assistons actuellement à une bulle économique similaire.
Cependant, le coût des propriétés résidentielles en Floride commence à «refroidir» progressivement, ce qui est un bon signe pour les acheteurs. Des taux d'intérêt plus élevés entraînent généralement une baisse des prix de l'immobilier, ce qui contribue à équilibrer les coûts hypothécaires.
Donc, le «refroidissement» du marché en ce moment est en fait un bon signe qui suggère qu'il vient à la stabilité. Cela pourrait être une mauvaise nouvelle pour les vendeurs qui ne seront pas en mesure de fixer sur leur propriété les mêmes prix qu'il y a quelques mois. Mais si nous parlons des acheteurs, cette tendance indique qu'il est temps d'investir.
Voici les principales raisons pour lesquelles 2022 est la meilleure année pour acheter une propriété dans le Sud de la Floride:
- Le «refroidissement» des prix est une bonne opportunité d'investissement. La baisse des prix de l'immobilier dans le Sud de la Floride donne aux investisseurs qui ont attendu le meilleur moment pour un investissement rentable, une chance de maximiser leurs revenus.
- Les taux d'intérêt restent relativement bas. L'un des plus grands avantages que les acheteurs de biens immobiliers locaux ont maintenant est que les taux d'intérêt actuellement n'ont toujours pas dépassé leur niveau avant la pandémie. Au 26 juillet 2022, les taux actuels en Floride sont de 5,66% pour une hypothèque fixe de 30 ans, de 4,88% pour une hypothèque fixe de 15 ans et de 4,38% pour une hypothèque à taux variable.
- Le marché immobilier du Sud de la Floride reste stable malgré des facteurs externes. L'un des grands avantages de l'achat d'une maison ou d'un appartement dans le Sud de la Floride en ce moment est que de nombreux événements qui se déroulent sur la scène politique et économique mondiale ont un impact minimal sur son marché immobilier. L'état continue d'attirer les acheteurs grâce à son climat agréable, ses plages et son large éventail d'équipements.
De nombreux experts spécialisés sur le marché américain conviennent que l'achat d'une propriété dans le Sud de la Floride est actuellement l'un des meilleurs investissements que les investisseurs peuvent faire. Profitant de la baisse des prix des propriétés résidentielles, ils seront en mesure de récupérer leurs fonds et de réaliser des bénéfices dans un délai plus court, car la demande des locataires et des acheteurs reste stable.