Les prix médians du marché du logement en Floride ont augmenté au 2e trimestre

Les prix médians du marché du logement en Floride ont augmenté au 2e trimestre

En juin et au 2ème trimestre de 2022, sur le marché de l'immobilier résidentiel de la Floride est apparu plus de nouvelles propriétés à vendre que l'année dernière, les prix médians ont augmenté et l'offre a commencé à diminuer. Cela étant dit, la hausse des taux hypothécaires et l'inflation continuent d'avoir un impact négatif sur les ventes, selon les dernières données de l'agence Florida Realtors®.

En juin, le délai médian pour conclure un contrat de vente d’une maison individuelle sur le marché secondaire était de 10 jours; à la même période de l’ an dernier, ce nombre était de huit. La durée médiane du contrat de vente de copropriété / maison de ville sur le marché secondaire était de 12 jours (17 jours en juin 2021).

Le mois dernier, 28 296 maisons privées ont été vendues dans tout l'état, en baisse de 17,2% par rapport à la même période de l'an dernier. Condominiums / maisons en rangée ont été vendus 11 796 (27% de moins qu'en juin 2021).

L'économiste en chef de Florida Realtors, le Dr Brad O'Connor, a noté que le nombre de transactions achevées avait considérablement diminué par rapport à l'année dernière, mais en juin, leur nombre était similaire à celui de juin 2018 et 2019.

Dans le même temps, les nouveaux condominiums / maisons en rangée mis en vente le mois dernier ont augmenté de 4,7% par rapport à juin 2021.

Le prix médian de vente d'une maison privée sur le marché du logement secondaire en juin était de 420 000 $, en hausse de 19,7% par rapport à l'année dernière. Le prix médian des condominiums / maisons en rangée était de 324 900 $ (+26,4% sur un an).

Ainsi, le marché du logement en Floride a connu une hausse des prix avec une légère baisse des ventes.

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