La Floride était autrefois considérée comme un endroit où les retraités pouvaient passer leurs années d'argent en paix et au calme, mais maintenant c'est un véritable rêve américain pour toutes les générations. La population permanente du Sunshine State est d'environ 22 millions de personnes attirées ici par le temps chaud, plus de 1 600 km de côtes, un régime fiscal généreux et la philosophie du “vivre et laisser vivre les autres”.
La Floride compte de petites villes et des mégalopoles, de charmantes réserves naturelles et des hôtels de luxe, des traditions locales amusantes et même une série d'îles tropicales rappelant les Caraïbes.
Bien sûr, l'État ne peut pas se vanter de bas prix en raison du grand nombre de personnes désireuses de s'installer ici. En octobre dernier, la valeur moyenne d'une maison en Floride atteignait 406 876 $ (25% de plus qu'en 2021), tandis que la moyenne nationale est de 357 589 $ et la croissance annuelle est de 13,5%, selon Zillow, le plus grand site immobilier américain.
Ces prix sont compensés par le niveau de vie élevé, l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers et les nombreuses attractions et beautés naturelles. Le taux de chômage en Floride n'était que de 2,7% en octobre 2022, alors que le salaire minimum était de 10 dollars de l'heure (contre 7,25 dollars ailleurs aux États-Unis).
Miami occupe à juste titre la première place dans le classement des meilleures villes de Floride où vivre. La valeur moyenne d'une maison dans la mégalopole est de 474 701$. Les résidents de ce centre financier, culturel, artistique et commercial international bénéficient d'une combinaison unique d'opportunités d'affaires, de la culture floridienne-cubaine, d'une vie nocturne animée, d'une histoire fascinante et de loisirs balnéaires.
West Palm Beach arrive en deuxième position. Il a conservé le charme de la petite ville, avec ses logements historiques et ses habitants de longue date, tout en étant à seulement une heure de route de Miami. La glamour Palm Beach se trouve juste de l'autre côté du lagon. Une maison à West Palm Beach coûte en moyenne 437 939 $(soit 28,8% de plus que l'année dernière). Les résidents ont de nombreuses possibilités d'emploi et de loisirs en plein air (en particulier les sports nautiques, que les amateurs de plongée en apnée et de planche à voile apprécieront certainement). Il y a aussi de nombreuses expositions d'art, des spectacles de Broadway, des événements culturels et des amphithéâtres en plein air accueillant des productions théâtrales.
Jacksonville arrive en dernier dans le top 3 des plus beaux endroits de Floride où vivre. C'est la plus grande ville de l'État et l'une des plus jeunes (l'âge moyen de ses habitants est de 36 ans). Une maison typique coûte 378 914 $ ici, ce qui est inférieur à la moyenne de la Floride mais supérieur à la moyenne nationale. Les plages locales s'étendent sur 35 km, le soleil brille 270 jours par an et les écoles publiques sont les meilleures de l'État. Jacksonville compte également plus de parcs urbains que toute autre ville américaine.
De tels avantages rendent le marché immobilier de ces villes et d'autres villes de Floride extrêmement attrayant pour les investisseurs et les personnes désireuses de s'y installer.