Liste des nouveaux projets résidentiels prévus à Wynwood, Miami

Liste des nouveaux projets résidentiels prévus à Wynwood, Miami

Au cours de la période allant de mars 2021 à mai 2022, les promoteurs ont déjà dépensé environ 300 millions de dollars pour acheter des terrains à bâtir dans le quartier de Wynwood, à Miami. Dans leurs plans il faut construire des dizaines de projets différents. Un nombre considérable d'entre eux sont déjà en développement actif.

On estime qu'environ 2 200 appartements et condominiums devraient arriver sur le marché local, bien que le nombre de propriétés devrait continuer à augmenter dans un proche avenir, à mesure que de nouveaux projets sont annoncés.

Jusqu'à présent, le développement de la région est en début de construction. À titre de comparaison, dans les régions de Brickell et Edgewater, les promoteurs ont déjà dépensé 366 et 555 millions de dollars pour acquérir des terrains.

Plusieurs projets sont déjà connus dans la région. Sur la rue «26 Northeast 27th Street» se trouve un complexe résidentiel pour 289 appartements, sur «2825 Northwest Second Avenue» situera l’objet sur 180 appartements dans des configurations allant de petits studios à des installations résidentielles sur 6 chambres.

Le quartier se développe dans différentes directions, des installations abordables et d'élite sont construites ici, des complexes purement résidentiels et des complexes de format mixte, pour un large éventail de besoins. L'accent est également mis sur les installations qui ont des espaces publics adjacents: des parkings à grande échelle de plus de 250 places aux piscines.

Aujourd'hui, beaucoup d'entre eux ont été dépensés de 15 à 140 millions de dollars, et les dépenses vont augmenter. L'achèvement de certains d'entre eux est prévu pour 2024.

Il convient toutefois de noter que même les offres «abordables» coûteront aux acheteurs assez longtemps, car leur coût final sera investi non seulement le coût de l'achat de matériaux de construction plus chers et le trop-payé pour la rupture de la chaîne de production et d'approvisionnement pendant la pandémie, mais aussi la hausse des taux d'intérêt et l'inflation.

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