Acheter une entreprise prête à l'emploi en Floride
L'immobilier commercial en Floride n'est pas moins populaire que l'immobilier résidentiel. De nombreux étrangers choisissent d'acheter une propriété commerciale en Floride pour investir afin de ne pas perdre de temps à rédiger un plan d'affaires dans un pays inconnu. Cette approche vous permet de générer des revenus immédiatement après l'achat grâce à une entreprise pré-établie. La gamme des objets de l'immobilier commercial à l'étranger est assez large.
Vente de biens immobiliers commerciaux en Floride
Sur le marché sont présentés:
- maisons de revenu en Floride;
- hôtels;
- immobilier de bureaux;
- locaux commerciaux;
- salons de beauté;
- salon de coiffure;
- cafés et restaurants.
La clientèle déjà établie et les conseils du vendeur après la Conclusion de la transaction aident immédiatement à commencer à profiter de l'investissement.
Prix de l'immobilier commercial en Floride
La valeur de l'immobilier commercial en Floride est différente. Si seule une franchise ou une activité particulière est vendue, mais que la propriété est louée, les prix sont tout à fait abordables. Le droit de location de l'objet passe au nouveau propriétaire, et son coût n'est pas inclus dans le montant de l'achat. Dans ce cas, vous pouvez acheter une petite affaire dans les 100 mille$. L’achat complet d'un fonds commercial peut coûter 1 million $ ou plus. Le montant final dépend de la superficie du bâtiment, de son emplacement, de sa fonctionnalité et de son équipement.
Investissement immobilier commercial en Floride
L'avantage de l'acquisition d'un fonds commercial par opposition à un fonds résidentiel est la possibilité de se qualifier pour l'une des variétés de visas à long terme américains. Cela est possible si le seuil de prix minimum de l'immobilier commercial est respecté. Il existe deux stratégies pour investir dans l'immobilier commercial:
- dans le but de faire des affaires de manière indépendante;
- pour la location d'un fonds commercial.
Ce dernier format permet de réaliser des profits à distance. Pour les étrangers, c'est un moyen abordable d'élargir votre portefeuille d'investissement. Cependant, avant d'acheter, il est important d'étudier la situation générale sur le marché immobilier américain et de décider ensuite d'investir dans son segment spécifique.
Aidons à acheter une propriété commerciale en Floride
Le site publie des annonces d'agences immobilières en Floride. Toutes les informations sont à jour, les transactions sont effectuées conformément aux exigences de la législation locale. Dans le catalogue, vous pouvez choisir non seulement un fonds commercial, mais aussi des terrains pour la construction ultérieure ou des propriétés résidentielles dans toutes les villes populaires de l'état: Miami, Hollywood, Tampa. Un système de recherche intuitif vous permet de définir les filtres souhaités et de choisir le type d'objet d'intérêt, le prix en roubles, euros, dollars.