Appartements dans des complexes résidentiels en construction en Floride

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Appartements dans des complexes résidentiels en construction en Floride, États-Unis

Actuellement, le marché immobilier en Floride est en pleine croissance. Cela est dû à l'augmentation de la demande de logements de la part des résidents d'autres États, ainsi que de nombreux étrangers qui souhaitent changer le climat pour un climat plus chaud et plus ensoleillé et vivre sur la côte Atlantique.

Particulièrement populaires sont les nouveaux bâtiments en Floride, dans lequel vous pouvez acheter des appartements du promoteur au stade de la construction. Cela vous permet d'acheter une propriété à un coût raisonnable, ainsi que de choisir un logement dans une zone moderne et nouvelle avec une infrastructure développée.

Aujourd'hui, dans différentes villes de Floride, il y a une construction active de logements dans différents segments de prix. Par exemple, à Miami, des complexes résidentiels de grande hauteur sont construits sur le front de mer. Les appartements offrent une vue imprenable sur l'océan. Le coût de ces appartements est élevé, mais le profit de la location de cet objet peut apporter assez grand.

Mode de vie

La Floride est une grande péninsule baignée par les eaux de l'océan Atlantique. Il y a toujours du beau temps, des conditions idéales pour la vie, les loisirs et les affaires privées.

Les villes de l'état du Sud se développent activement, la construction de nouveaux complexes résidentiels est en cours, tandis que la demande pour l'immobilier est à un niveau toujours élevé.

Les villes les plus dynamiques de Floride sont Miami, Orlando, Tampa, Jacksonville. La construction active de nouveaux logements est associée à l'afflux d'investisseurs et de travailleurs du monde entier dans ces villes, attirés par le climat confortable de la région, un système fiscal doux et un grand nombre d'emplois.

Investir dans un appartement d'un promoteur en cours de construction en Floride

Appartements dans un nouveau bâtiment en cours de construction en Floride sont très demandés par les investisseurs du monde entier. La région est attrayante pour les touristes et le propriétaire peut recevoir un revenu passif en louant l'objet.

Les promoteurs en Floride offrent souvent des conditions d'achat favorables avec la possibilité de versements et d'hypothèques, même pour les citoyens étrangers.

En achetant un appartement dans le complexe au stade de l'excavation, vous pouvez choisir la meilleure option pourl’agencement, ainsi qu’acheter un objet à un coût aussi bas que possible et gagner plus tard sur la revente de l'appartement fini.

En règle générale, les complexes résidentiels modernes ont l'infrastructure nécessaire pour les locataires avec des salles de fitness, des piscines et d'autres équipements, ce qui augmente également l'attractivité de l'objet du point de vue de l'investissement.

Appartements en construction dans le complexe pour le prix du promoteur

Les prix des appartements dans les nouveaux bâtiments en cours de construction en Floride dépendent d'un certain nombre de facteurs:

  • L'emplacement du complexe résidentiel, le prestige du quartier, sa proximité avec les infrastructures urbaines.
  • Délai de livraison de l'objet.
  • La fiabilité d'un promoteur particulier.
  • La qualité des finitions et la disponibilité des meubles et des appareils ménagers dans les appartements finis.
  • Espace de vie commun.
  • La disponibilité des balcons, des terrasses et de leur superficie dans les appartements.
  • La qualité de l'infrastructure interne du complexe résidentiel.

Les prix des appartements de luxe à Miami en construction sur le front de mer peut coûter 2 millions de $ (13,4 millions de ¥). Dans d'autres villes de Floride, vous pouvez trouver des appartements à moins de 100 000 $ (670,5 mille dollars).

Acheter un appartement dans un nouveau bâtiment en cours de construction en Floride

Pour acheter des appartements dans un nouveau bâtiment en cours de construction en Floride, il n'est pas nécessaire d'avoir la citoyenneté américaine.

Dans la région, le système d'achat et de vente le plus pratique est créé, ce qui vous permet d'effectuer une transaction même à distance. Pour ce faire, vous pouvez obtenir une procuration pour un avocat à l'ambassade de votre pays aux États-Unis. Dans le cas d'une telle transaction, l'acheteur transfère l'argent sur le compte en fiducie de son avocat. Après la conclusion du contrat, le montant sera transféré sur le compte du vendeur.

Si nécessaire, un citoyen étranger peut émettre un prêt hypothécaire. Cela nécessitera une évaluation indépendante du logement, ouvrir un compte séquestre dans une banque, souscrire une assurance si le premier versement est inférieur à 20% du montant total. Vous devrez également utiliser les services d'un courtier en hypothèques et un avocat qui a le droit d'assurer la transaction.

Habituellement, la transaction de vente prend 30-60 jours. Ce temps est nécessaire pour qu'un inspecteur certifié effectue une étude immobilière afin d'identifier les défauts cachés. Sur la base des résultats de l'inspection, l'acheteur peut refuser la transaction ou négocier avec le vendeur pour obtenir une remise.

Le site propose une grande sélection d'appartements dans des complexes résidentiels en construction en Floride. Spécialement pour la commodité des clients on a développé un système de recherche, vous permettant de trier les objets par valeur, la superficie totale, la zone et d'autres paramètres, de sorte qu'il était possible de choisir rapidement une option appropriée de l'immobilier.