Рекомендуем
Недвижимость во Флориде
Горячие предложения
Недвижимость во Флориде на Florida.Realestate
Недвижимость во Флориде для русских и граждан других стран ассоциируется с бесконечными белоснежными пляжами Майами. Но это лишь одна из популярных локаций Флориды. Не менее часто недвижимость во Флориде покупают и в других населенных пунктах штата. Ведь в нем есть множество городов, подходящих для переезда на ПМЖ или для приобретения жилого фонда в качестве инвестиций.
Продажа недвижимости во Флориде, США
Недвижимость Флориды представлена разнообразными типами жилья. В разных локациях штата можно найти как бюджетные апартаменты, так и объекты премиум-класса: виллы, коттеджи, пентхаусы. Квартиры также различаются по степени комфорта и стоимости. Это позволяет подобрать оптимальный вариант для различного уровня бюджета. Штат традиционно привлекает туристов, что позволяет инвестировать в недвижимость Флориды и получать стабильную прибыль от сдачи жилого фонда в аренду.
Образ жизни
В штате проживают люди различной национальности. Сюда приезжают туристы и переезжают экспаты со всех стран мира. Социальная аудитория также достаточно широкая. Штат подходит как для семей с детьми, так и для пенсионеров и молодых специалистов. Кроме того, сюда приезжают состоятельные иностранцы, предпочитающие новостройки во Флориде или роскошные виллы. Среди других преимуществ можно отметить:
- тропический климат, позволяющий наслаждаться солнцем более 300 дней в году;
- большое количество достопримечательностей;
- удобную систему налогообложения по сравнению с другими регионами страны;
- привлекательные рабочие условия для специалистов узкого профиля, в США можно найти работу не только в офлайн-, но и в онлайн-режиме, также востребованы и фрилансеры.
Развитая инфраструктура региона предоставляет доступ к медицинским учреждениям, школам с разными системами обучения, высшим учебным заведениями. Есть лишь один недостаток: жители роскошного жилья на берегу океана могут столкнуться с негативными климатическими явлениями ‒ сезонными ураганами или торнадо. Но даже это обстоятельство не отталкивает покупателей. Тем более, что от погодных явлений зачастую страдают те, кто имеет в собственности постройки, не относящиеся к капитальным. Иностранцы, как правило, стремятся вкладывать деньги в надежный жилой фонд.
Популярные города
Традиционно визитной карточной штата остается Майами. Так же часто переезжающие выбирают Голливуд, Тампа и другие города. У каждого из них есть свои достоинства, при этом иностранцы успешно устраиваются в любых локациях. Штат можно отнести к числу экологически чистых зон, так как промышленное производство здесь отсутствует. Адаптация к местным климатическим условиям проходит достаточно легко.
Цены на недвижимость во Флориде
Стоимость недвижимости во Флориде напрямую зависит от типа выбранного объекта. Наиболее высокие цены зафиксированы в центральной части штата, в районе развлекательных парков Universal Studios. Дома и виллы с бассейном площадью более 500 м2 могут стоить 10 млн € (10,4 млн $, 70,2 млн ¥) и более. Разброс цен на квартиры более существенен. На рынке можно найти квартиры во Флориде стоимостью от 250 тыс. € (261 тыс. $, 1,75 млн ¥) и до нескольких миллионов. Окончательная сумма зависит от площади объекта, количества спален, степени престижности района расположения жилья во Флориде для русских, благоустройства, типа ремонта.
Инвестиции в недвижимость во Флориде
В период с августа 2020 года по июль 2021 иностранные покупатели вложили в жилой фонд штата свыше 4,7 млрд € (4,9 млрд $, 33 млрд ¥). Это свидетельствует о высоком интересе инвесторов в покупке недвижимости во Флориде. Даже пандемия с ограничениями в передвижениях между странами не оказала негативного влияния на спрос. Аналогичная картина складывается и в текущем году, при этом цены в таких популярных городах, как Майами и Тампа, растут.
Собственность в престижных районах имеет тенденцию к капитализации стоимости, что позволяет купить жилье во Флориде, в районе побережья, и не сомневаться в том, что перепродать его можно будет дороже.
Широкие возможности открывают инвестиции в строящийся фонд. Как правило, разница между ценой покупки на стадии строительства и конечной стоимостью весьма существенна уже к моменту сдачи объекта. Это позволяет выиграть до нескольких десятков процентов от цены, приобретая квартиру на стадии котлована. Важно учитывать, что нерезиденты США также несут налоговые обязательства при получении прибыли. Со всеми нюансами в законодательстве страны желательно ознакомиться до планирования инвестиционных вложений.
Поможем купить недвижимость во Флориде
В каталоге представлены готовые объекты и строящееся жилье в Майами и других популярных городах штата. Специалисты готовы оказать помощь с выбором недвижимости во Флориде для инвестиций и жизни. Удобная система поиска позволяет изучить ситуацию на рынке продаж, установив желаемые фильтры по региону, типу жилья и бюджету покупки. Стоимость жилья можно выбрать в любой из актуальных валют: в каталоге представлены цены в рублях, евро, долларах. Выберите апартаменты мечты или дом на побережье в режиме реального времени!
Полезные статьи