Во Флориде продолжается обширное строительство, несмотря на удорожание этого процесса почти вдвое по сравнению с временами до пандемии COVID-19. Однако внимание туристов и инвесторов больше всего привлекает не стандартная недвижимость во Флориде, а необычные проекты. Как это иногда бывает, столица штата, город Таллахасси, обеспечивает не так много новостей по этой тематике – застройка здесь ведется довольно обыденная. Общее внимание приковано к новостройкам во Флориде в более известных городах, прежде всего к Майами, Тампе и Орландо.
Содержание:
Miami Worldcenter
Грандиозный комплекс отдыха и развлечений Miami Worldcenter частично уже функционирует, хотя окончание его застройки запланировано на 2024 год. На площади 10 гектаров в центре Майами раскинется огромный многофункциональный комплекс, состоящий из множества магазинов, ресторанов, выставочных пространств и других объектов. Создатели позиционируют его как «город в городе». Похоже, что в этом калейдоскопе развлечений и впечатлений действительно можно будет провести весь день. Центром комплекса будет служить World Square – площадь с прилегающим парком. Здесь в тени больших деревьев будут проходить выставки художников. В близлежащих зданиях посетители найдут многочисленные рестораны, магазины и развлекательные площадки.
Жилье в Miami Worldcenter, Майами
В комплексе построены 2 жилые башни: 60-этажный Paramount Miami Worldcenter и 43-этажный небоскреб Caoba с апартаментами класса люкс.
В 2022 году сдано в эксплуатацию 43-этажное здание Bezel Miami Worldcenter – один из лучших проектов новой люксовой недвижимости в городе, где предлагаются апартаменты премиум-класса в аренду на длительные сроки. Здание имеет обширную инфраструктуру, а в шаговой доступности расположены многие известные места развлечений и отдыха в Майами. В дополнение к современному спортзалу, бассейну и велнес-студии здесь есть лаунж-зоны для расслабляющего отдыха и банкетные залы для самых ярких моментов в жизни. Аренда студии площадью 50 м2 обойдется примерно в 2600 $ в месяц.
The Elser, Miami
Среди многих введенных в строй зданий в Майами в 2022 году отель с апартаментами The Elser Hotel and Residences выделяется несколькими качествами. Он построен в историческом месте – там, где в начале XX века располагался пирс Elser, одно из любимых мест прогулок и отдыха горожан. Elser унаследовал великолепный вид на океан и удобное расположение в центральной части города. Кроме отельных номеров в нем расположен богатый ассортимент апартаментов – от студий до квартир с 3 спальнями. Инфраструктура здания включает большой бассейн, спортзал с современными тренажерами, лужайку для отдыха на свежем воздухе с площадкой для барбекю и кафе для жителей и гостей комплекса. Администрация позволяет держать домашних животных, но не более двух в одной квартире. Аренда студии здесь будет стоить от 4500 $ в месяц.
Water Street Tampa
Город Тампа, третий по численности населения в штате, привлекает покупателей квартир во Флориде спокойным темпом жизни, развитой инфраструктурой и удобным расположением на берегу Мексиканского залива, рядом с лучшими в США пляжами. Наряду с отдельными жилыми зданиями и частной застройкой в нем периодически реализуются проекты застройки целых районов.
Water Street – это 16 кварталов жилой, коммерческой и административной недвижимости, расположенные на берегу залива Тампа. Проект развивается с 2017 года. Ожидается, что к 2027 году он добавит около 3500 новых домов в жилой фонд города. В 2022 году к построенным ранее многопрофильным зданиям Heron Residences и Cora здесь добавился небоскреб Asher. В нем есть 490 апартаментов: от небольших студий до просторных квартир с 2 спальнями. Они предлагаются в аренду по цене от 45 до 60 $ за квадратный метр. В здании есть фитнес-центр, большой открытый бассейн, просторные террасы и разнообразные обставленные помещения для вечеринок и встреч с друзьями. Внутренняя отделка апартаментов выполнена в приятном функциональном стиле, а укомплектованная самой современной техникой кухня и общая насыщенность жилья бытовой электроникой порадуют тех, кто привык жить в ногу с последними достижениями индустрии удобства и комфорта.
Дома на одну семью во Флориде
Даже с учетом многих крупных жилых комплексов, возведенных в последнее время, США продолжают оставаться той самой «одноэтажной Америкой», что и 100 лет назад, то есть страной частных домов на одну семью. Такие дома бывают очень разными, в том числе и роскошными особняками в самых престижных районах.
Вот 2 примера самых дорогих вилл во Флориде, достроенных и выставленных на продажу в 2022 году:
- Роскошный двухэтажный особняк в Палм Бич – одном из самых дорогих и престижных курортных городов США. Его население, составляющее 10 000 человек, увеличивается в 2,5 раза в зимний период, когда сюда приезжают за теплым солнцем Флориды многочисленные миллионеры, населяющие город. Для одного из них и предназначен дом за 79 млн $ с 7 спальнями общей площадью 714 м2 на участке 40 гектаров. Кроме практически обязательного в недвижимости такого уровня большого бассейна и просторной террасы в доме присутствуют частный кинотеатр, спортзал и отдельный гостевой домик на территории. Весь дом выполнен в колониальном стиле с частым для этих краев внутренним двором (патио). Но самым главным преимуществом, конечно, является его расположение – прямо на берегу океана, в одном из красивейших мест Атлантического побережья.
- Большой дом в другом культовом месте Солнечного штата – Майами-Бич. Этот курортный город давно стал символом пляжного отдыха и легкой жизни, а также местом проживания многих миллионеров. Недвижимость здесь весьма недешева, но особняк с 5 спальнями стоимостью 45 млн $ выделяется на ее фоне не столько ценой, сколько расположением – он находится на одном из искусственных островов, через которые проложена дорога Venetian Way, соединяющая Майами-Бич с материком. Остальные параметры вполне обычны для элитной недвижимости – общая площадь 673 м2, частный бассейн с подогревом, обширная терраса. Придомовой участок относительно невелик, чуть меньше гектара, – дело в том, что небольшой островок Di Lido, на котором расположен дом, плотно застроен. Зато прямо из гостиной открывается замечательный вид на море.