Спустя два года после начала пандемии COVID-19 на рынке коммерческой недвижимости Флориды были замечены признаки растущей арендной активности. Это связано с тем, что предприятия продолжают возвращать сотрудников в офисы и возобновлять привычный режим работы.
Несмотря на то, что на местном рынке остается большое количество доступных офисных площадей, их стоимость в Орландо увеличилась на 4,5% по сравнению с предыдущим годом, а арендная плата, которая выросла от 25 до 27 долларов США за квадратный фут, достигла самых высоких показателей за всю историю города.
Что интересно в постпандемийном рынке офисной недвижимости Флориды, так это то, что многие местные фирмы и предприятия уже вернули свой персонал в офис. Причем большинство сделало это еще около 18 месяцев назад. Речь идет о крупных глобальных или национальных компаниях из списка Fortune 500 со штаб-квартирой на территории штата, которые придерживаются более консервативных взглядов касаемо работы в офисе.
Рынок коммерческой недвижимости в центральной части Флориды сейчас очень загружен, особенную активность можно наблюдать со стороны арендаторов. Одной из главных тенденций стал рост требований к новым офисным помещениям со стороны компаний, стремящихся модернизировать свои рабочие места для привлечения новых специалистов.
Когда арендаторы ищут офисные помещения, они хотят найти здание, в котором их сотрудникам будет приятно проводить рабочее время. Наибольший интерес вызывает благоустроенная коммерческая недвижимость, располагающая кафе или ресторанами, тренажерными залами, открытыми площадками и другими уникальными удобствами, обеспечивающими комфортные условия для персонала.