Рынки жилой недвижимости, популярность которых резко возросла во время пандемии коронавируса и на которых наблюдался стремительный рост цен, являются наиболее подверженными спаду в случае рецессии. Согласно последним статистическим данным, этот сектор уже значительно замедлился весной текущего года, поскольку рост процентных ставок по ипотечным кредитам вынудил многих потенциальных покупателей отказаться от заключения сделки купли-продажи.
Еженедельный обзор ипотечных ставок, проведенный крупнейшим американским ипотечным агентством Freddie Mac, показывает, что размер 30-летней ставки в настоящее время составляет 5,3%.
Рынок флоридской недвижимости имеет наибольшую вероятность спада, включая годовое снижение стоимости жилых единиц, если американская экономика впадет в рецессию. Также данная тенденция скажется на рынках Калифорнии, Айдахо и Аризоны.
Несмотря на данные прогнозы, крупные компании и частные лица продолжают инвестировать в недвижимость Флориды. Многие сходятся во мнении о том, что даже если местный рынок столкнется со спадом, он будет незначительным.