В 2022 г. объем продаж недвижимости в Майами может выйти на второе место за все года

В 2022 г. объем продаж недвижимости в Майами может выйти на второе место за все года

Продажи недвижимости в округе Майами-Дейд за текущий год вполне могут стать вторыми по объему за все время наблюдений. Если верить статистике Ассоциации риэлторов Майами и системе баз данных недвижимости за сентябрь 2022 г., после повышения ставок по ипотеке рынок постепенно движется к равновесию.

С начала года по сентябрь включительно уже было продано 25 990 домов (что соответствует 95 сделкам в день), поэтому есть все шансы достичь второго по величине годового объема продаж, уступив только рекордному 2021-му году.

По сравнению с показателями сентября прошлого года продажи снизились на 28,1% год к году: с 3031 до 2178 сделок. Это вызвано повышением ставок по ипотечным кредитам и низким объемом предложения на рынке.

Суммарные продажи в сентябре текущего года уже превысили допандемийные показатели: в сентябре 2018 и 2019 гг. количество сделок равнялось в среднем 2129.

Продажи домов на одну семью следуют тому же тренду: они сократились на 30%, с 1241 сделки в рекордном сентябре 2021 г. до 869 в сентябре 2022 г. Причиной является недостаток предложения на рынке и растущие ипотечные ставки. Продажи кондоминиумов на вторичном рынке Майами упали на 26,9% год к году: с 1790 сделок в сентябре 2021 г. до 1309 в сентябре этого года.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться