Новости
-
Сарасота - одно из излюбленных мест покупателей для вложений в элитную недвижимость. По состоянию на 20 июля на продажу выставлены 5 роскошных жилых объектов с потрясающими видами, высококлассным расположением, элегантными помещениями и рядом дополнительных удобств. Первый объект - дом площадью 281 м2 с 4 спальнями за 825 000 $. В нем предусмотрен...
Читать далее -
По словам специалистов в сфере недвижимости, рынку Южной Флориды некуда было двигаться, кроме как снижаться после бешеного темпа роста в 2022 году. При этом второй квартал текущего года оказался устойчивым. В Майами сделки на роскошные резиденции - 10% лучших на рынке - снизились на 17,7% в годовом исчислении, но подскочили на 22,9% по сравнению с...
Читать далее -
По словам специалистов, любители яхт и любители элитной недвижимости - одни и те же люди. Для любителей роскошного яхтинга в США не так много мест, способных сравниться с Флоридой. Штат имеет колоссальные более 13 км береговой линии - от побережья Атлантического океана и Персидского залива, уступая только Аляске с более 54 км тихоокеанской и...
Читать далее -
Строительство новых домов на одну семью в США, по данным на июнь 2023 года, упало на 7% после роста на 18,5% в мае. В целом ввод жилья, включая многоквартирные дома, снизился на 8% по сравнению с предыдущим месяцем. Июньский показатель сократился на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Между тем, число многоквартирных домов...
Читать далее -
Рост доверия застройщиков Флориды к рынку новых домов на одну семью растет седьмой месяц подряд, несмотря на более высокие затраты на строительство, процентные ставки, а также нехватку участков. Об этом сообщила Национальная ассоциация домостроителей. Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo (HMI) вырос на один пункт до 56, самого высокого значения с...
Читать далее -
Дома, которые до пандемии продавались во Флориде за 250 000 $, сейчас стоят примерно в два раза дороже. При этом тенденции показывают, что купить дом в некоторых локациях Флориды в ближайшие 12 месяцев может быть достаточно просто. Специалисты акцентируют внимание на 13 районах штата, где можно выгодно купить дом, а также на тех локациях, где...
Читать далее -
В июне в США замедлились продажи домов. Причина - достижение средней цены недвижимости второго самого высокого уровня за всю историю наблюдений. Средняя стоимость на все типы жилья в июне 2023 выросла до 410 200 $, что на 0,9% ниже исторического максимума в 413 800 $ в июне прошлого года. Впервые цена продажи превысила 400 000 $ в мае 2022 - тогда...
Читать далее -
В прошлом году только в Техасе больше покупателей недвижимости, чем во Флориде, воспользовались частным ипотечным страхованием. 76 451 покупатель, то есть, 57% в «солнечном штате» воспользовался ипотекой при покупке дома. Согласно ежегодному отчету об ипотечном финансировании, Флорида заняла второе место после Техаса. Во Флориде почти 3 из 5...
Читать далее -
Арендный рынок замедляется уже больше года, однако средний размер арендной платы, как и ранее, всего на 24 $ ниже рекордного максимума, который составлял 2053 $ в августе 2022 года. В июне средняя арендная плата по всем штатам, включая Флориду, была равна 2029 $. В процентном отношении рост арендной платы составил 0,5% в годовом исчислении в июне,...
Читать далее -
Поколение Z (81%) и миллениалы (71%) отмечают: они испытывают стресс в связи с покупкой жилья отчасти потому, что приобретают недвижимость впервые. Также беспокойство вызывают низкий уровень запасов на рынке и рост ставок по кредитам. Вместе с тем, 54% покупателей жилья заявляют, что сейчас - хорошее время для покупки дома. Проблемы с запасами...
Читать далее