В августе продажи жилой недвижимости в Южной Флориде продолжали падать, поскольку растущие процентные ставки и стоимость объектов удерживали покупателей от заключения сделки. Согласно данным Ассоциации риелторов Майами, которая подсчитывает продажи, зарегистрированные в Службе множественного листинга, долларовый объем транзакций в округах Майами-Дейд, Броуард и Палм-Бич составил 4,7 млрд долларов США.
Округ Майами-Дейд
В Майами-Дейд количество сделок на рынке жилья упало на 24% по сравнению с прошлым годом, до 2505 транзакций в прошлом месяце. Согласно отчету, продажи домов на одну семью упали на 21% до 1032 транзакций, в то время как продажи апартаментов снизились на 26% до 1473 транзакций.
Средняя стоимость домов на одну семью в округе Майами-Дейд выросла на 10% до более чем 551 тыс. долларов США, в то время как средняя стоимость апартаментов увеличилась почти на 12% до 375 тыс. долларов США.
Долларовый объем продаж составил 1,8 млрд долларов США, при этом объем долларовых транзакций, связанных с домами на одну семью, снизился на 29% до 1 млрд долларов США, а объем долларовых транзакций, связанных с апартаментами, упал примерно на такой же процент до 802 млн долларов США.
Округ Броуард
В Броуарде количество сделок на рынке жилья упало на 21% по сравнению с прошлым годом, до 2700 транзакций в прошлом месяце. Продажи домов на одну семью пострадали больше всего, упав на 26% до 1202 транзакций. Продажи апартаментов снизились примерно на 17% до 1498 транзакций.
Средняя стоимость домов на одну семью выросла примерно на 14% до 562 тыс. долларов США, а средняя стоимость апартаментов выросла на 20,5% до 265 тыс. долларов США.
В Броуарде долларовый объем транзакций в прошлом месяце упал до 1,4 млрд долларов США. Долларовый объем продаж домов на одну семью снизился на 20% до 896 млн долларов США, а долларовый объем продаж апартаментов – на 5,5% до 527 млн долларов США.
Округ Палм-Бич
В Палм-Бич количество сделок на рынке жилья упало на 25% по сравнению с прошлым годом, до 2310 транзакций в прошлом месяце. Продажи домов на одну семью снизились на 20% до 1292 транзакций, а продажи апартаментов – на 30% до 1018 транзакций.
Средняя стоимость домов на одну семью выросла примерно на 18% до 565 тыс. долларов США, а средняя стоимость апартаментов – на 25% до 291 тыс. долларов США.
Долларовый объем продаж в округе Палм-Бич составил 1,5 млрд долларов США. Он снизился на 13% до 1,1 млрд долларов США для домов на одну семью и на 20% до 416 млн долларов США для апартаментов.