Подразделение доступной жилой недвижимости Related Group, Related Urban Development Group, запрашивает разрешение на строительство жилого комплекса для лиц со смешанным доходом на территории округа Майами-Дейд недалеко от реки Майами. Решение о судьбе участка площадью в 1,05 акра по адресу 395 N.W. 1st St. и 25 N.W. River Drive будет принято окружной комиссией 1 сентября. Прямо сейчас там находится двухэтажное офисное здание.
Участок расположен недалеко от межштатной автомагистрали 95 на западе, моста на Флаглер-стрит на севере и парка Ламмус на юге. Застройщик намерен арендовать землю у округа на 75 лет в обмен на первоначальный взнос в размере 1,54 млн долларов США и ежегодную плату, равную 16,5% от доходов проекта. За это время компания выплатит 238,8 млн долларов США.
Жилой комплекс будет включать 439 квартир в двух 30-этажных башнях, а также более 500 м2 торговых площадей, гараж на 478 мест и культурную инсталляцию. Башни будут соединены эстакадой. На одиннадцатом этаже планируется размещение площадки для отдыха с бассейном, клубной комнаты, тренажерного зала и игровой комнаты.
Согласно договору, 20% квартир будут зарезервированы для жителей с доходом ниже 50% от среднего дохода по району и еще 20% для жителей с доходом до 140%. Для оставшихся квартир ограничений по доходам не будет.