Цены на аренду в Уэст-Палм-Бич продолжат расти

Цены на аренду в Уэст-Палм-Бич продолжат расти

В то время как стоимость аренды выросла по всей Южной Флориде, одним из районов, где повышение цен стало наиболее резким, является центральная часть Уэст-Палм-Бич. Эксперты считают, что в ближайшее время данная тенденция не изменится.

Берт Минкофф, агент по недвижимости и старший директор по продажам элитных объектов компании Douglas Elliman в Палм-Бич, утверждает, что с прошлого года арендная ставка в центре Уэст-Палм-Бич выросла на 30%. Он говорит, что самая высокая ежемесячная плата за аренду в настоящее время составляет 45 тыс. долларов США. Несмотря на то, что такая сумма является исключением, высокие арендные ставки в этом районе становятся все более распространенными.

«Нет никаких сомнений в том, что рост арендных ставок продолжится в обозримом будущем», – сказал Минкофф. «Люди просто шокированы ценами. В 2018 или 2019 году хороший дом на большом участке, довольно близком к Intracoastal, мог стоить 4 или 5 тыс. долларов США в месяц, а теперь их арендная стоимость выросла до 10-15 тыс. долларов США и даже больше, если дело касается нового или большого объекта».

Минкофф говорит, что такая тенденция простирается от Норт Флэглер Драйв до Южного бульвара. Он также отмечает, что большая часть новых арендаторов – молодые семьи, переезжающие в этот район либо в поисках новой работы, либо чтобы насладиться Южной Флоридой, пока они работают удаленно. Сейчас многие снимают дома, ожидая закрытия сделки купли-продажи или завершения строительства своей недавно купленной недвижимости. Некоторые компании и частные лица пользуются высокими арендными ставками, покупая как можно больше домов в центре Уэст-Палм-Бич.

Хотя цены на аренду немного снизились в последние месяцы, эта тенденция не сохранится, поскольку центральная часть Уэст-Палм-Бич все также желанна для многих людей по всей стране.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться