Арендная плата в Джексонвилле (Северная Флорида) выросла всего на 3,6% в годовом исчислении в июле. В том же месяце в трех округах Южной Флориды относительно июля 2021 года она увеличилась на 17,8%. В среднем по США арендаторам в середине лета пришлось заплатить за жилье на 13,5% больше, чем годом ранее. Согласно отчету Redfin, запрашиваемая арендная плата со стороны арендодателей в США выросла в июле в годовом исчислении на 14% и составила 2032 долларов. Аналогичный показатель в июне равнялся 15%, а в мае — 16%. Относительно предыдущего месяца средняя запрашиваемая арендная плата в июле 2022 года выросла всего на 0,6% - это самый медленный рост с февраля. Годом ранее аналогичный показатель составил 2,1%.
“Быстрое повышение арендной платы, возможно, наконец подходит к концу. Арендодатели приспосабливаются к сокращающимся бюджетам арендаторов, которые испытывают трудности из-за роста цен на продукты, бензин и другие регулярные расходы”, - считает главный экономист Redfin Дэрил Фэйрвезер.
“Тем не менее, арендная плата растет быстрее, чем общая инфляция, которая начала снижаться. Мы ожидаем, что рост арендной платы продолжит замедляться. Но рынки с большим ростом числа рабочих мест и ограниченным строительством нового жилья, такие, как Нью-Йорк и Сиэтл, вероятно, продолжат страдать от значительного повышения арендной платы ”.