На пенсионеров, проводящих часть года во Флориде, скажется повышение стоимости жизни

На пенсионеров, проводящих часть года во Флориде, скажется повышение стоимости жизни

Уже несколько десятков лет пенсионеры из более прохладных регионов, в том числе из Канады, съезжаются на юг Флориды, чтобы снять там доступное по стоимости жилье на зимние месяцы. Однако из-за сильной конкуренции на рынке аренды и продажи жилой недвижимости, а также увеличения стоимости жизни этим «перелетным птицам» становится все труднее наслаждаться жизнью в райском климате, как они это делали раньше.

Расцвет на рынке недвижимости Флориды частично обусловлен распространением удаленной работы и ограничениями, введенными для борьбы с пандемией COVID-19, из-за которых многие американцы предпочли переехать в «Солнечный штат». В 2021 г. внутренняя миграция в нем побила все рекорды. Согласно данным Бюро переписи США, из других штатов во Флориду переехало 220 890 человек, а из других стран – 38 590 человек.

Согласно данным Министерства безопасности дорожного движения и транспортных средств Флориды, более 61 728 жителей только штата Нью-Йорк переехали сюда в прошлом году. В 2022 г. эта динамика усилилась.

Такая ситуация привела к высокому спросу, что, в свою очередь, вызвало стремительный рост цен на рынке жилой недвижимости «Солнечного штата».

Федеральное агентство финансирования жилищного строительства сообщает, что цены на жилье во Флориде росли быстрее всего в США как во втором квартале (на 6,74%), так и с июля 2021 г. по июнь 2022 г. (на 29,77%). За последние 12 месяцев динамика роста опередила темпы повышения цен в Северной Каролине и Аризоне, которые заняли второе и третье место в данном рейтинге.

Такая динамика – прекрасные новости для инвесторов, вложения которых окупились многократно.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться