Последние данные о рынке недвижимости Южной Флориды порадуют потенциальных покупателей, заинтересованных в местных жилых единицах. Статистика показывает, что продажи вторичных объектов замедляются десятый месяц подряд. Это говорит о том, что у покупателей появится больше шансов на успешные переговоры с продавцами и приобретение домов и квартир, которые им понравятся.
Анжелика Хибберт, специалист по недвижимости в Южной Флориде, утверждает, что рынок начинает стабилизироваться. Она говорит, что сейчас в каждых десяти сделках около трех-четырех продавцов помогают покупателям с заключительными расходами, потому что рынок уже не растет стремительными темпами.
«Я могу привести более наглядный пример: я выставила на продажу недвижимость за 700 000 долларов США. Я провела около 15 показов, однако было всего трое заинтересованных людей, которые действительно готовы на покупку. Мы пробыли на рынке четыре дня. Это очень долгий срок, ведь недавно мы могли заключить сделку всего за четыре часа», – говорит Хибберт.
Так что для покупателей в Южной Флориде дела начинают становиться лучше, но впереди еще долгий путь. Несмотря на высокие процентные ставки, Хибберт считает, что лучше купить недвижимость сейчас, чем ждать более подходящих условий.
«Вы собираетесь ждать, пока процентная ставка снизится? Но что произойдет, пока вы будете ждать? Цена вырастет. Таким образом, недвижимость за 925 000 долларов США, которую вы покупаете, будет стоить 1,2 миллиона долларов США, если процентная ставка составит 4% или 5%. Сможете ли вы позволить себе такую покупку в будущем?», – говорит Анжелика.
Хибберт рекомендует покупателям вести переговоры с продавцами сейчас, поскольку продажи резко замедлились, и начать рефинансировать, когда процентные ставки, наконец, снизятся.
«Проведите переговоры сейчас, получите лучшую цену, которую вы можете получить, и подождите, пока процентная ставка не скорректируется. В конце концов вы выиграете», – советует Хибберт.