В связи с тем, что количество незавершенных продаж и стоимость недвижимости начинают снижаться, рынок Тампы демонстрирует первые признаки охлаждения. Однако цены на жилые объекты по-прежнему остаются более высокими по сравнению с прошлым годом.
Что происходит:
- в июне 2022 года 42,1% продавцов Тампы снизили запрашиваемую цену;
- все большее количество покупателей воздерживается от заключения сделки, поскольку владение недвижимостью становится слишком дорогим.
Такие тенденции можно наблюдать после того, как процентные ставки превысили 5% впервые за 10 лет. По всей стране количество заявок на ипотечный кредит снизилось на 24%, и в среднем 6,5% продавцов каждую неделю в июне снижали запрашиваемую цену.
В июне объем незавершенных продаж жилой недвижимости снизился на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что стало самым значительным снижением с мая 2020 года.
Многие эксперты считают, что рынок недвижимости Тампы станет рынком покупателей, если летом продавцы предоставят большее количество предложений. Это означает, что в ближайшем времени инвесторы, которые ждали наиболее подходящего времени для максимизации своих доходов, смогут сделать выгодное вложение.