За период с марта 2021 по май 2022 года, застройщики уже потратили около 300 млн. долларов на приобретение земли под застройку в районе Винвуд (Wynwood), в Майами. В их планах построить десятки различных проектов. Немалое их число уже в активной разработки.
Предположительно, около 2 200 апартаментов и кондоминиумов должны поступить на местный рынок, хотя количество объектов должно продолжить расти в ближайшем будущем, по мере анонсов новых проектов.
Пока что развитие района находится на ранних этапах. Для сравнения, в районах Брикелл (Brickell) и Эджуотер (Edgewater) на приобретение земли застройщики уже потратили 366 и 555 млн. долларов.
Уже сейчас известно о нескольких проектах в районе. На улице «26 Northeast 27th Street» расположен жилой комплекс на 289 апартамента, на «2825 Northwest Second Avenue» будет расположен объект на 180 апартаментов в конфигурациях от небольших студий до жилых объектов на 6 спальных комнат.
Район развивается в разные направления, здесь строятся доступные и элитные объекты, чисто жилые комплексы и комплексы смешанного формата, для широкого спектра нужд. Также делается акцент на объекты, которые имеют смежные публичные пространства: от масштабных парковок на 250+ мест до бассейнов.
Уже сегодня на многие из них было потрачено от 15 до 140 млн. долларов, и расходы будут расти. Завершение некоторых из них запланировано уже на 2024 год.
Стоит однако отметить, что даже «доступные» предложения обойдутся покупателям достаточно долго, так как в их конечную стоимость будут вложены не только издержки на закупку подорожавших строительных материалов и переплаты за разорванные в период пандемии цепочки производства и поставок, но также рост процентных ставок и инфляция.