Продажа недвижимости в Майами, Флорида, США
Недвижимость во Флориде пользуется спросом среди инвесторов и конечных пользователей со всего мира. Жемчужинами этого рынка являются жилые и коммерческие объекты в Майами. “Волшебный город” очень популярен благодаря пляжам с белым песком, отличной погоде, вкусной еде и эклектичной культуре, которая больше нигде не встречается.
Цены на недвижимость в Майами
Актуальные предложения на местном рынке недвижимости, а также их цены в рублях, евро и долларах можно найти в каталоге агрегатора. В данных таблицах представлена средняя стоимость недвижимости в Майами, Флорида.
| Количество спален | Количество ванных комнат | Площадь (м2) | Особенности | Средняя стоимость апартаментов (в $, ¥) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 81 | Расположена в центральной части города, наличие мебели, современной бытовой техники, террасы, бассейна | 399 тыс., 2,67 млн |
| 2 | 2 | 105 | Открывается вид на море, наличие мебели, ТВ, бассейна, парковки, охраны, консьержа, тренажерного зала, зоны для отдыха, сауны | 689 тыс., 4,62 млн |
| 3 | 3 | 167 | Открывается вид на море, наличие современной отделки, террасы, охраны, предоставляются услуги обслуживания | 700 тыс., 4,7 млн |
| 3 | 2 | 231 | Наличие ТВ, бассейна, парковки, террасы, заднего двора, гаража с подъемными дверями, патио, летней кухни | 795 тыс., 5,33 млн |
| 4 | 5 | 421 | Наличие ТВ, бассейна, сада, парковки для нескольких машин, зоны отдыха | 2,16 млн, 14,5 млн |
| 6 | 5 | 386 | Открывается панорамный вид на море, наличие бассейна, террасы | 7 млн, 47 млн |
Инвестиции в недвижимость в Майами
Недвижимость в Майами для инвестиций и жизни пользуется высоким спросом. Это можно объяснить следующими факторами:
- Большинство жителей города не являются домовладельцами: 68,7% городского населения арендует жилье. Отсутствие финансовой стабильности и возможности оплачивать кредиты, высокие цены на дома – главные тому причины. В настоящее время жилые единицы на одну семью имеют среди арендаторов большой спрос. Это мотивирует инвесторов рассматривать Майами как локацию для вложений в арендную недвижимость.
- Идеальное расположение города. Эксперты в сфере инвестиций советуют обращать внимание на места с перспективами роста спроса в будущем. Однако для солнечного города во Флориде это будущее уже наступило. Комфортный климат, развитая инфраструктура, песчаные пляжи и завораживающий океан – основные причины, по которым состоятельные IT-специалисты, генеральные директора и владельцы крупных компаний со всего мира покупают жилье именно здесь.
- Популярность среди туристов. Майами – идеальное место для отдыха. Это делает город популярным туристическим направлением. Люди со всего мира съезжаются сюда, чтобы провести отпуск вдали от зимы. Данные отчета Бюро конгрессов и посетителей Большого Майами подтверждают факт посещения города в 2018 году 16,5 млн туристов.
- Растущее население. Ожидается, что всего за 4 года численность населения “Большого Майами” (Miami Metropolitan Area) достигнет приблизительно 7 млн человек. Идеальное расположение, налоговые льготы и демографический бум, несомненно, повысят доходность владельцев местной арендной недвижимости.
- Высокая окупаемость. Дома во Флориде, в частности в Майами, являются одними из самых инвестиционно привлекательных объектов в США. В рейтинг наиболее популярных районов города сейчас входит Винвуд, где квартиры приобретаются по относительно низким ценам, но сдаются в аренду по высоким ставкам, что приносит покупателям прибыль. Эджуотер – еще одна подходящая локация, чтобы инвестировать в недвижимость Майами. Хотя этот район все еще развивается, он уже привлекает внимание покупателей по разным причинам, включая близость к Design District, Park West и красочному Винвуду.
Поможем купить недвижимость в Майами
Приступить к поиску идеального жилья в Майами для русских можно уже сейчас. В постоянно обновляющемся каталоге агрегатора Florida-Real.Estate размещены актуальные предложения от частных продавцов, застройщиков и агентств недвижимости во Флориде, заслуживающих доверия инвесторов и конечных пользователей. Здесь можно найти все – от небольших студий и современных апартаментов до роскошных вилл и пентхаусов. Также на сайте представлен широкий ассортимент коммерческой недвижимости в Майами для русских.
Обратитесь к представителям агрегатора, чтобы получить помощь в подборе объекта, соответствующего вашим личным возможностям и предпочтениям, а также заручиться поддержкой на всех этапах заключения сделки. Купить жилье в Майами – значит сделать инвестицию в успешное будущее.