Продажа квартир в Майами, Флорида, США
Элитная недвижимость во Флориде прочно ассоциируется с Майами. Город на побережье привлекает состоятельных людей, но это не значит, что стоимость апартаментов в Майами ориентирована только на богатых. На рынке продаж представлен широкий спектр объектов, среди которых можно найти действительно роскошные, но бюджетное жилье в данном городе также существует. Вне зависимости от выбранного типа, недвижимость на побережье можно считать высоколиквидным и доходным активом, имеющим потенциал к капитализации стоимости.
Образ жизни
Квартира в Майами для русских – это не только возможность проживать на побережье. Город является крупным индустриальным, деловым и культурным центром США. Он одинаково комфортен для разной социальной аудитории. Пенсионеры, семьи с детьми, молодые специалисты, фрилансеры – для каждого здесь найдется свое жилье. Среди поводов купить квартиру в Майами можно выделить:
- Климатические условия и близость к океану. Зима в регионе присутствует только на календаре. Купаться можно круглый год, так как вода согревается теплым течением Гольфстрим.
- Развитая инфраструктура. В городе есть все необходимое – от садов и школ до магазинов и больниц.
- Наличие крупной русскоговорящей общины, упрощающей период адаптации на новом месте при переезде на ПМЖ.
Широкая база недвижимости позволяет легко выбрать жилье для переезда. Некоторые трудности может вызвать лишь оформление визы, так как приобретение жилья в США не дает автоматически права претендовать на получение ВНЖ в стране.
Цены на квартиры в Майами
Несмотря на стереотип о высоких ценах, купить апартаменты в Майами можно по вполне доступной стоимости. Квартиру с одной спальней на второй линии побережья можно приобрести за $350 000. Важно учитывать, что на политику ценообразования оказывают влияние сразу несколько моментов:
- площадь жилья и число спален;
- место расположения;
- качество ремонта;
- ситуация на рынке недвижимости.
Новостройки во Флориде могут стоить дешевле, чем уже готовое жилье, но только при покупке на стадии начала строительства. Чем ближе к моменту сдачи дома в эксплуатацию, тем стоимость квартиры в Майами выше. Целесообразнее уточнять цены непосредственно перед покупкой, так как в процессе строительства они могут меняться достаточно быстро.
Инвестиции в квартиры в Майами
Инвестировать в апартаменты в Майами выгодно при выборе как краткосрочной, так и долгосрочной стратегии. Зарубежная недвижимость стабильно растет в цене и пользуется спросом, что позволяет перепродать ее дороже. Даже в период пандемии по анализу данных за 2021 год цены выросли почти на 21%. В 2022 году ожидается рост в пределах 10%.
Жилье в качестве аренды не менее востребовано. Коэффициент рентабельности в Майами может достигать 7%. Активная застройка подтверждает высокий спрос на недвижимость, поэтому арендная плата также будет увеличиваться.
Поможем купить квартиру в Майами
В каталоге публикуются актуальные объявления от застройщиков и местных агентств недвижимости. Вся представленная информация соответствует действительности на момент публикации. Система поиска позволяет установить фильтры и выбрать жилье не только в конкретном районе, но и в рамках имеющегося бюджета. Имеется возможность установить цены в рублях, евро, долларах. Специалисты готовы помочь с выбором квартиры во Флориде и ответить на любые вопросы, связанные с приобретением высоколиквидного и доходного жилья в качестве инвестиций и для переезда на ПМЖ.