El condado de Volusia, al igual que otras áreas de Florida, está experimentando un auge de la construcción que no muestra signos de desaceleración. La parte sureste del condado en la costa del océano es especialmente popular. Ciudades como New Smyrna Beach, Port Orange y Edgewater ofrecen a los residentes un estilo de vida playero único.
Uno de los complejos residenciales sobre plano más prometedores de esta zona es Riverwalk en Port Orange. Un edificio residencial con 450 apartamentos, así como propiedades comerciales, incluidos restaurantes y tiendas, se ubicará en un área de 40,500 metros cuadrados. También incluirá alrededor de 300 espacios de estacionamiento público y un parque frente al mar con un pabellón de espectáculos, senderos para caminar, columpios, bancos y otras comodidades. Se supone que Bristol Development Group presentará el plan del sitio al ayuntamiento a principios de este verano.
Otro proyecto importante es la Mansión Greenlawn en New Smyrna Beach. Su primera fase incluirá 80 residencias asequibles de una y dos habitaciones, así como oficinas y salas comunes. Se espera que la construcción se complete este año.
El complejo residencial Oak Leaf Preserve fue propuesto en Edgewater y aprobado por el concejo municipal en marzo de 2018. El área de desarrollo alcanzará casi 708,000 metros cuadrados donde se asignarán 375 parcelas de terreno para viviendas unifamiliares. Cada casa tendrá al menos dos garajes. La ubicación ideal cerca del ferrocarril de la Costa Este de Florida garantizará una gran accesibilidad de transporte.