Propiedades en Miami

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Comprar propiedades en Miami, Florida, USA

propiedades en Florida tienen demanda entre inversionistas y usuarios finales de todo el mundo. La joya principal de este mercado son los bienes raíces y unidades comerciales en Miami. “ciudad mágica” con playas de arena blanca, buen clima, buena comida y una cultura ecléctica que no encontrarás en ningún otro lugar.

Precios de propiedades en Miami

Las ofertas actuales en el mercado inmobiliario en Miami, así como sus precios en euros y dólares, se pueden encontrar en el catálogo del agregador. Las siguientes tablas muestran el costo de la propiedad en Miami, Florida:

Numero de habitacionesCantidad de bañosÁrea ( m 2 )CaracteristicasCosto promedio de una villa ( USD )
1 1 81 Amueblado , terraza , línea blanca moderna , en el centro de la ciudad , piscina 399 mil
2 2 105 Amueblado , TV , piscina , vista al mar , estacionamiento , seguridad , conserjería , gimnasio , área de relajación , sauna 689 mil
3 3 167 Decoración moderna , terraza , vista al mar , seguridad , servicio 700 mil
3 2 231 TV, piscina, parqueo, terraza, patio trasero, garaje con puertas levadizas, patio, cocina de verano 795 mil
4 5 421 TV, piscina, jardín, parqueo para varios coches, zona de recreo 2,16 millones
6 5 386 Piscina, vista panorámica al mar, terraza 7 millones

Inversión inmobiliaria en miami

La adquisición de propiedades de inversión en Miami está en demanda. puede explicarse por las siguientes razones:

  1. la mayoría de los residentes de la ciudad no son propietarios de viviendas. El 68,7% de la población de la ciudad alquila. La falta de estabilidad financiera, los altos precios de inmuebles en Miami y los préstamos impagados son las principales razones. Actualmente, las unidades residenciales unifamiliares tienen una gran demanda de inquilinos. Esto motiva a los inversores a considerar comprar inmobiliarias en Miami como un lugar para invertir en propiedades de alquiler.
  2. la ubicación ideal de la ciudad. Los expertos en inversión aconsejan prestar atención a los lugares con perspectivas de crecimiento de la demanda en el futuro. Pero para una ciudad soleada de Florida, ese futuro ya está aquí. El clima agradable, las infraestructuras desarrolladas, las playas de arena y el fascinante océano son las principales razones por las que los ricos profesionales de las tecnologías de la información, los directores generales y los grandes empresarios de todo el mundo compran casas aquí.
  3. Popularidad entre los turistas. Miami es un destino de vacaciones ideal. Esto hace que sea un destino turístico muy popular. Gente de todo el mundo viene aquí a pasar sus vacaciones lejos del invierno. La Oficina de Convenciones y Visitantes del Gran Miami confirmó este dato con su informe de 16,5 millones de turistas que visitaron la ciudad en 2018.
  4. El crecimiento de la población. Se espera que la población del área metropolitana de Miami alcance aproximadamente los 7 millones de personas en sólo 4 años. La ubicación ideal, los incentivos fiscales y el auge demográfico aumentarán sin duda la rentabilidad de los propietarios de inmuebles de alquiler locales.
  5. Alto retorno de la inversión. Viviendas en Florida, especialmente en Miami, son algunas de las propiedades más atractivas para la inversión en Estados Unidos. Las zonas más populares de la ciudad son ahora Wynwood, donde los pisos se compran a precios relativamente bajos, pero se alquilan a precios elevados, lo que supone un beneficio para los compradores. Edgewater es otro lugar ideal para invertir en inmuebles en Miami. Aunque todavía está en desarrollo, la zona atrae a los compradores por diversas razones, como su proximidad al Design District, Park West y el colorido Wynwood.

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