Comprar piso en Miami, Florida, USA
Las Propiedades en Florida de lujo está firmemente asociado a Miami. La ciudad costera atrae a los ricos, pero eso no significa que el coste de los apartamentos en Miami esté dirigido sólo a los ricos. Hay una amplia gama de propiedades en venta en el mercado, con algunas realmente lujosas, pero también existen viviendas económicas en esta ciudad. Independientemente del tipo de propiedad elegida, los bienes inmuebles costeros pueden considerarse un activo muy líquido y rentable con el potencial de capitalizar su valor.
Estilo de vida
Un piso en Miami para los extranjeros no es sólo una oportunidad para vivir en la costa. La ciudad es un importante centro industrial, empresarial y cultural de Estados Unidos. Es igualmente cómodo para diferentes públicos sociales. Jubilados, familias con hijos, jóvenes profesionales, autónomos - hay un lugar para todos. Entre las razones para comprar apartamentos en Miami están:
- Condiciones climáticas y proximidad al océano. El invierno en la región sólo está en el calendario. El baño es posible durante todo el año, ya que el agua se calienta con la corriente del Golfo.
- Infraestructura desarrollada. La ciudad tiene todo lo que necesita: desde guarderías y escuelas hasta tiendas y hospitales.
- La presencia de una amplia comunidad hispano-hablante, que facilita el periodo de adaptación en el nuevo lugar al pasar a una residencia permanente.
una amplia base de datos de propiedades facilita la elección de un lugar para mudarse. La única dificultad puede ser la de solicitar un visado, ya que la compra de una vivienda en Estados Unidos no da derecho automáticamente a un permiso de residencia en el país.
Precios de pisos en Miami
A pesar del estereotipo de los precios altos, el costo de los pisos en Miami son bastante asequibles. Un piso de un dormitorio en la segunda línea puede adquirirse por 350.000 dólares. Es importante tener en cuenta que en la política de precios influyen varias cosas a la vez:
- el tamaño de la vivienda y el número de dormitorios;
- ubicación;
- la calidad de la reparación;
- la situación del mercado inmobiliario.
Los edificios nuevos en Florida pueden costar menos que una casa terminada, pero sólo cuando se compra al principio de la construcción. Cuanto más cerca esté la finalización de la vivienda, mayor será el precio de venta de apartamentos en Miami. Es aconsejable comprobar los precios inmediatamente antes de comprar, ya que pueden cambiar con bastante rapidez durante la construcción.
Inversión apartamentos en Miami
Los pisos de inversión en Miami son rentables cuando se elige una estrategia tanto a corto como a largo plazo. Las propiedades en USA aumentan constantemente su valor y su demanda, lo que permite revenderlas a un precio más alto. Incluso durante la pandemia, los precios subieron casi un 21% en el análisis de datos de 2021. En 2022, se espera que el crecimiento sea del orden del 10%.
La vivienda en alquiler es igualmente demandada. La tasa de rendimiento en Miami puede llegar al 7%. El desarrollo activo confirma la gran demanda de inmuebles, por lo que los alquileres también aumentarán.
Le ayudaremos a comprar los pisos en venta en Miami
El catálogo publica listados actuales de promotores y agentes inmobiliarios locales. Toda la información proporcionada corresponde a la realidad en el momento de la publicación. El sistema de búsqueda permite establecer filtros y seleccionar alojamientos no sólo en una zona concreta, sino también dentro del presupuesto disponible. Existe la posibilidad de fijar el precio de apartamentos en Miami en euros y dólares. Los especialistas están dispuestos a ayudar en la selección de pisos en Florida y a responder a cualquier pregunta relacionada con la compra de viviendas de gran liquidez y rentabilidad como inversión y para residencia permanente.