Propiedad sobre plano en venta en Florida, USA
En la actualidad, el mercado de las propiedades en Florida está experimentando un nuevo auge debido al fuerte aumento del interés por las propiedades residenciales por parte de los compradores estadounidenses y extranjeros.
Se observa una demanda especialmente alta en el segmento de las promociones sobre planos, ya que las empresas constructoras de Florida venden apartamentos y casas ya en fase de construcción ofreciendo un menor coste por metro cuadrado.
Los no residentes pueden comprar vivienda sobre plano en Florida, ya que los extranjeros no necesitan ningún permiso especial.
Estilo de vida
Florida es una de las regiones más soleadas de Estados Unidos, con un clima seco y cálido. En ella se encuentran las famosas playas de arena y los complejos turísticos situados en la costa del Océano Atlántico. La región se está desarrollando activamente porque ha creado condiciones cómodas para los inversores, lo que contribuye a la construcción activa de inmuebles residenciales.
Las ciudades de mayor crecimiento en Florida:
- Miami, que cuenta con un 55% de población extranjera y la afluencia de nuevos inversores y profesionales de todo el mundo es cada vez mayor.
- Orlando, con un crecimiento demográfico muy activo y una gran demanda de nuevas propiedades.
- Tampa, donde los residentes de las grandes ciudades acuden en busca de un estilo de vida tranquilo y relajado.
- Jacksonville, una gran ciudad con una población creciente en la que se están construyendo promociones de obra nueva a un ritmo rápido.
Propiedades de inversión sobre plano de un promotor en Florida
El principal objetivo de un inversor es adquirir una promocion sobre plano en Florida al precio más atractivo. Comprar un inmueble en un complejo residencial en la fase de excavación le asegura el mejor precio, ya que los precios de los inmuebles en Florida para los nuevos proyectos sobre plano son significativamente más bajos que para las propiedades terminadas.
El sur de Florida es uno de los lugares más atractivos para vivir, por lo que los precios de alquiler y compra de vivienda aquí están aumentando gradualmente.
Las propiedades en venta en proyectos sobre plano en Florida ofrecen todas las comodidades necesarias junto a los proyectos residenciales de obra nueva.
Por regla general, los complejos modernos tienen una infraestructura desarrollada con aparcamientos, tiendas, parques infantiles, etc.
Precios del promotor
Actualmente, hay un aumento significativo en la demanda de nuevos proyectos en Florida, y esto no es sorprendente, ya que el estado tiene un gran número de ofertas del promotor, donde el costo de los bienes raíces en un complejo residencial sobre plano es menos de $ 100.000 (¥ 670.500) por unidad.
Al comprar una propiedad sobre plano en Florida o una casa a un promotor, se puede contar con diversas bonificaciones y descuentos, así como con la opción de pagar a plazos.
La vivienda en Estados Unidos puede comprarse tanto con el pago completo como en las condiciones de los préstamos hipotecarios.
Cabe señalar que incluso los ciudadanos extranjeros pueden esperar recibir un préstamo para comprar un apartamento o una casa en los Estados Unidos.
Le ayudamos a comprar una propiedad sobre plano en Florida
Los expertos predicen que la población de Florida pasará de 18,5 millones a 27 millones en 2030, lo que aumentará aún más la demanda de inmuebles residenciales en la región.
Esto sugiere que nos encontramos en el inicio de un ciclo ascendente del coste de la vivienda en el estado, y es en este momento cuando es mejor realizar una compra de inmuebles.
El atractivo de comprar propiedad sobre plano para inversión en Florida también radica en el hecho de que el coste del alquiler aquí también está aumentando gradualmente, y esto le permite obtener un beneficio del negocio de alquiler.
No hay restricciones para la compra de viviendas por parte de extranjeros en el estado.
Al realizar una transacción inmobiliaria en los Estados Unidos, se requieren ciertas normas, por lo tanto, además del servicio de agente inmobiliario, también puede necesitar
- Un agente hipotecario si piensa comprar una propiedad con hipoteca.
- Un abogado para registrar los contratos, obtener un certificado de propiedad y garantizar la seguridad jurídica de la transacción.
- Un contable para rellenar las declaraciones de impuestos si piensa alquilar la propiedad.
- Un asesor fiscal para entender todos los matices de la fiscalidad en el estado.
El sitio ofrece muchas opciones de inmuebles residenciales en nuevos proyectos. Siempre puede utilizar filtros de búsqueda fáciles de usar para encontrar la opción más adecuada.