Nouveaux bâtiments en construction en Floride, États-Unis
Aujourd'hui, le marché de l'immobilier en Floride connaît un autre boom grâce à une forte augmentation de l'intérêt pour les propriétés résidentielles de la part des acheteurs américains et étrangers.
Particulièrement forte demande est observée dans le segment des nouveaux bâtiments, parce que les entreprises de construction de la Floride vendent la propriété des appartements et des maisons déjà au stade de la construction, tout en offrant un coût inférieur par mètre carré.
Les non-résidents peuvent acheter l’immobilier dans un nouveau bâtiment en construction en Floride: cela ne nécessite pas de permis spécial.
Mode de vie
L'état de Floride est l'une des régions les plus ensoleillées des États-Unis avec un climat sec et chaud. Ici se trouvent les célèbres plages de sable et les stations balnéaires situées sur la côte de l'océan Atlantique. La région se développe activement, il a créé des conditions confortables pour les investisseurs et les hommes d'affaires, ce qui contribue à la construction active de l'immobilier résidentiel.
Les villes les plus dynamiques de Floride:
- Miami, où 55% de la population est étrangère, continue d'attirer de nouveaux investisseurs et travailleurs du monde entier.
- Orlando avec une croissance démographique très active et une forte demande de nouveaux bâtiments.
- Tampa, où le personnel qualifié des grandes villes vient pour une vie calme et mesurée.
- Jacksonville est une grande ville avec une population croissante, où de nouveaux complexes résidentiels sont construits à un rythme rapide.
Investissement immobilier en construction d'un promoteur en Floride
La tâche principale de l'investisseur est d'acheter un objet d'investissement à un prix aussi attractif que possible. De telles conditions peuvent être obtenues lors de l'achat d'une propriété dans le complexe au stade de l'excavation, car les prix de l'immobilier dans les nouveaux bâtiments en cours de construction en Floride seront nettement inférieurs à ceux des objets finis.
Le Sud de la Floride est l'un des endroits les plus attrayants pour vivre, de sorte que les prix de location et d'achat d'une maison ici augmentent progressivement.
La vente d'une propriété d'un promoteur en Floride prévoit la disponibilité de tous les équipements nécessaires à côté du complexe d'appartements.
En règle générale, les complexes modernes ont une infrastructure développée avec des parkings, des magasins, des terrains de jeux, etc.
Prix du promoteur
À l'heure actuelle, il y a une augmentation significative de la demande pour les nouveaux bâtiments en Floride, et ce n'est pas surprenant, car l'état présente un grand nombre de propositions du promoteur, où le coût de l'immobilier dans le complexe en construction est inférieur à 100 000 $ (670, 5 000 ¥) par objet.
Lors de l'achat d'un appartement ou d'une maison du promoteur, vous pouvez compter sur diverses promotions et réductions, ainsi que sur la possibilité de payer en plusieurs versements.
Le logement aux États-Unis peut être acheté à la fois avec le paiement intégral et les conditions de prêt hypothécaire.
Il convient de noter que même les citoyens étrangers peuvent s'attendre à obtenir un prêt pour acheter un appartement ou une maison aux États-Unis.
Acheter une propriété dans un nouveau bâtiment en construction en Floride
Les experts prédisent que la population de la Floride en 2030 passera de 18,5 à 27 millions de personnes, ce qui augmentera encore la demande pour l'immobilier résidentiel dans cette région.
Cela suggère que nous sommes maintenant au début d'un cycle ascendant de croissance du coût du logement dans l'état, et c'est à ce moment-là que la meilleure chose à faire est d'acheter une propriété.
L'attrait de la Floride pour les investisseurs est également que le coût de la location ici augmente également progressivement, ce qui vous permet de profiter de la conduite d'une entreprise de location.
À ce jour, l'état n'a pas de restrictions sur l'achat de logements par des étrangers.
Lorsque vous effectuez une transaction immobilière aux États-Unis, vous devez respecter certaines règles, de sorte qu'en plus de l'aide d'un agent immobilier, des services supplémentaires de spécialistes tels que:
- Courtier en hypothèques si vous envisagez d'acheter à crédit.
- Un avocat pour enregistrer les contrats, obtenir un certificat de propriété et assurer la sécurité juridique de la transaction.
- Comptable pour remplir les déclarations de revenus si vous envisagez de louer un objet.
- Conseiller fiscal pour comprendre toutes les nuances de la fiscalité dans l'état.
Le site présente un grand nombre d'options de l'immobilier résidentiel dans les nouveaux bâtiments. Vous pouvez toujours utiliser la recherche pratique pour trouver l'option la plus appropriée pour le prix, l'emplacement, la superficie totale et d'autres paramètres.