Los comisionados del condado de Orange crearon un grupo de desarrollo y planificación que estudió varias formas de superar la actual crisis de asequibilidad de la vivienda. Entre las posibles soluciones se mencionaron las casas diminutas con una superficie útil de 46 m2 o menos. Estas viviendas son baratas, cuestan entre 10.000 y 40.000 dólares. Y lo que es más importante, su mantenimiento también es barato.
Mientras tanto, dos de cada tres viviendas unifamiliares vendidas en el condado de Orange el pasado noviembre costaban más de 300.000 dólares. Casi un 30% de ellas valían 500.000 $ o más.
El Código de Edificación de Florida permite la construcción de este tipo de propiedades, mientras que la División de Edificación del estado estudia actualmente la posibilidad de incluirlas en las normas y reglamentos, afirma Alyssa Henríquez, una de las comisionadas electas del condado. Otras formas de resolver el problema son el uso de propiedades no reclamadas que posee el condado, las ejecuciones de hipotecas morosas y los incentivos fiscales para organizaciones sin ánimo de lucro.
Nicole Wilson, electa de los barrios Horizon West y Winter Garden, cree que estas ideas son los pasos clave para combatir la crisis inmobiliaria. Es necesario aumentar la oferta de viviendas disponibles en el mercado de una manera u otra para eliminar la raíz del problema. Poner en práctica algunas de estas ideas requerirá cambios normativos y optimizar el proceso de concesión de permisos de construcción.
En 2022, el alquiler medio en el condado de Orange volvió a subir un 6,2% en comparación con 2021, alcanzando los 1.803 dólares al mes. Aumentar la oferta en el mercado de la vivienda permitirá a las autoridades del condado mejorar la situación de los inquilinos.