Más de 30 millones de viviendas en EE.UU. están libres de cargas hipotecarias, lo que representa el 34% de todas las viviendas unifamiliares y condominios. Florida, que también tiene el mayor porcentaje de jubilados del país, cuenta con el mayor número de propiedades libres de cargas.
Attom, una empresa de análisis inmobiliario, analizó 15 condados estadounidenses con más de medio millón de propiedades residenciales. Palm Beach, Florida, tuvo el mayor porcentaje de viviendas ocupadas en su totalidad por sus propietarios: 41,5% de 567.238 viviendas. El segundo puesto fue para el vecino condado de Broward, que incluye Fort Lauderdale y partes de Miami: 36% de 624.886 viviendas. En comparación, en Manhattan la hipoteca se ha pagado en casi el 60% de las viviendas, y en Los Ángeles sólo en el 16%.
El boom inmobiliario residencial que se produjo durante la pandemia ha enriquecido a millones de estadounidenses en los últimos dos años. El repunte de los precios de la vivienda en EE UU (un 40% desde 2019) ha sido muy beneficioso para quienes ya han pagado sus hipotecas.
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, en septiembre de este año el 23% de las transacciones inmobiliarias residenciales en EE.UU. se pagaron en efectivo, lo que supone un 1% más que el año pasado.