En mayo, las existencias de bienes raíces en Florida aumentaron, pero el precio promedio no cambió. En promedio, el costo anual de una vivienda unifamiliar ahora es de $ 419,000. El precio promedio de un apartamento ha aumentado en un 0.9% y actualmente es igual a $ 325,000.
Según los expertos, el ritmo de crecimiento de los precios se ha ralentizado. Esta es una buena noticia para los compradores. Al mismo tiempo, las tasas hipotecarias persistentemente altas siguen siendo un problema.
En mayo de 2023, las ventas de viviendas unifamiliares en todo el estado totalizaron 26,396, un 8.5% menos que en 2022. Al mismo tiempo, se vendieron 11.392 casas adosadas, un 14,1% menos que en mayo de 2022.
El número mensual de ventas completadas de viviendas unifamiliares existentes en Florida, así como en los Estados Unidos en general, ha disminuido desde que las tasas hipotecarias comenzaron a subir hace poco más de un año. El aumento de las tasas de interés hipotecarias no solo reduce la actividad de ventas,sino que también continúa impidiendo que algunos propietarios vendan. Esto es especialmente cierto para aquellos que necesitan financiar la compra de otra casa además de la venta de la actual.
En cuanto a la oferta en el mercado, las existencias han aumentado en comparación con el año pasado.