El excesivo coste de los apartamentos y casas de alquiler se está reduciendo gradualmente en todo EE.UU., pero la situación en Florida es diferente. Los alquileres locales siguen siendo los más sobrevalorados del país debido a la gran demanda y a la grave escasez de viviendas disponibles, según los resultados del estudio realizado por la Florida Atlantic University y otros dos centros educativos.
A finales de septiembre, la prima de alquiler era del 9,33% de media en todo el país, mientras que en el área metropolitana de Miami (incluido el condado de Palm Beach), los inquilinos gastaban un 18,22% más de lo que sugerían las tendencias históricas de precios.
Otros cinco mercados del Estado del Sol figuran en la lista de los diez lugares con el alquiler más sobrevalorado. Se trata de Orlando, Tampa, Cape Coral - Fort Myers, North Port - Bradenton y Deltona - Daytona Beach. Por ejemplo, un apartamento de un dormitorio en West Palm Beach cuesta una media de 1.750 dólares al mes, según la web Zumper.
En cuanto al crecimiento anual de los precios, el estudio muestra que el área metropolitana de Miami vuelve a encabezar la lista con un 18,81%. En otros mercados, el alquiler creció entre un 3 y un 5% anual. Otras cuatro localidades de Florida (Orlando, Cape Coral - Fort Myers, Palm Beach - Melbourne y Deltona - Daytona Beach) entraron en el top 10 de los mercados con mayor crecimiento del alquiler.